IN OPTIE!! Gelegen in het rustige Wijshagen vindt u deze knusse ééngezinswoning terug. Perfect onderhouden, op een ruim perceel van 8 are, biedt het pand een degelijke basis om verder te moderniseren. Met de gelijkvloerse indeling en 2 slaapkamers is levenslang wonen mogelijk, echter zijn de voorzieningen aanwezig om onderdaks op eenvoudige wijze bijkomende slaapkamers of ruimtes te creëren. Naast de huidige onderhoudsvriendelijke opvatting kan u de ruime tuinzone omtoveren tot een aangenaam geheel met voldoende privacy.
INDELING:
Gelijkvloers:
-Inkomhal: ruimtelijke ontvangst, toegang tot wonen en naar de nachthal
-Woonkamer
-Keuken: aparte leefkeuken met eethoek, inclusief aansluitende wasplaats met doorgang naar tuin
-Badkamer: inloopdouche en lavabomeubel
-Tweepersoonskamer
-Eenpersoonskamer: ideaal als bureau, kinderkamer of dressing
-Nachthal
-Garage: inpandig, automatische sectionaalpoort
Pro:
- Mix van landelijke rust en kwalitatieve woonomgeving
- Gelijkvloers wonen
- Comfortabele ruimtes
- Groot perceel
- Wijkschool en voetbalclub op wandelafstand
- Slechts 5 minuten van Meeuwen en Bree met openbare voorzieningen binnen handbereik
ALGEMEEN:
- Beschikbaarheid: direct
- Verwarming: stookolie (recent toestel)
- Buitenschrijnwerk: hout
- EPC daalt met 45 punten wanneer men 12cm extra isolatie plaatst op zolder
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Terug naar overzicht
In optie
Ref. Kastanjestraat 24 OUDSBERGEN
Knusse woning op 8 are in een rustige buurt.
| Bouwjaar |
1993
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte, na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
In aanvraag.
|
| EPC |
294 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250618-0003628119-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 674
|
| Totale opp. grond |
825 m²
|
| Bewoonbare opp. |
139 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Garage
inpandig
Inkomhal
Nachthal
Toilet
afzonderlijk toilet met handwasbakje
Woonkamer
zit- en eethoek
Keuken
Wasplaats
inbouwkasten en toegang tot achtertuin
Slaapkamer
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer
eenpersoons slaapkamer
Zolder
eventueel vaste trap te voorzien via garage
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Omgeving school
Locatie
Kastanjestraat 24
3670 Oudsbergen