Ontdek deze prachtige luxe woning, gelegen op een uitzonderlijk groot perceel van 2.114 M² in een groene en rustige omgeving, grenzend aan de achterliggende akkers. Deze woning combineert elegantie en comfort met een gevarieerd ontwerp in gevels en tuin, waardoor een unieke uitstraling ontstaat.
Achter de gevels wordt u verwend met een uitzonderlijk luxueus interieur, waaronder een prachtige keuken, verborgen T.V.-scherm, gashaard, massieve parket, tegelvloer en waterbestendig tapijt. De afwerking is van een superieure kwaliteit, met inbouwkasten en hoogwaardige materialen die zorgen voor een warme en stijlvolle sfeer.
De woning beschikt over grote raampartijen die via schuiframen verbonden zijn met de terrassen en een schitterend uitzicht bieden op de tuin.
Er zijn vier ruime slaapkamers, waarvan één met dressing, en twee moderne badkamers. De kelder is afgewerkt volgens de normen van een leefruimte, waardoor extra gebruiksruimte ontstaat.
De elektrische toegangspoort en garagepoort met afstandsbediening bieden praktisch gebruiksgemak bij het in- en uitrijden van voertuigen naar de inpandige garage, de parkeerplaatsen en de carport.
Voorzien van alle hedendaagse technieken zoals ventilatie, verwarming, airco en zonnepanelen, is deze woning voorbereid op de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusieve woning die comfort, luxe en duurzaamheid perfect combineert te midden van een groene oase!
Extra's:
- Alarminstallatie
- Airco
- Regeninstallatie
- Tuin bereikbaar langs achter
- Gebakken kleiklinkers in de inrit
- Groene stroomcertificaten
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Breeërsteenweg 242
Uitzonderlijk mooie villa op 2.114 M2 in Kinrooi.
€ 749.000
| Bouwjaar |
1988
|
| Renovatiejaar |
2011
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
In overleg
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
170 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 749.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.273
|
| Totale opp. grond |
2.114 m²
|
| Bewoonbare opp. |
330 m²
|
| Breedte huis |
15 m
|
| Breedte grond |
27 m
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 80 m²
Kruipruimte | 37 m²
Gelijkvloers
Inkomhal | 15 m²
Toilet | 2 m²
2x Eetkamer | 38,5 m²
Keuken | 20,5 m²
Berging | 13,5 m²
Garage | 26 m²
Bureau | 10 m²
Carport | 30 m²
Terras | 100 m²
Verdieping 1
Nachthal | 20 m²
4x Slaapkamer | 44 m²
Dressing | 16 m²
2x Badkamer | 18 m²
Toilet | 2 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Hyper-geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Stookolie
Aardgas
Airco
Alarm
Internet
Stadswater
Stookolie
Videofoon
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Breeërsteenweg 242
3640 Kinrooi