Werkelijk op wandelafstand van het levendige centrum van Bree vinden we deze knappe ééngezinswoning. Hier geniet u van een instapklaar geheel met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en het comfort van twee private parkeerplaatsen op eigen terrein — een zeldzaamheid in het centrum.
Binnenin straalt de woning kwaliteit en warmte uit: een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, een goed uitgeruste en ruime keuken met zicht op de tuin en een aparte werk- of hobbyruimte maakt het plaatje compleet. Alles is piekfijn afgewerkt en tot in de puntjes onderhouden — verhuizen kan zonder zorgen.
De knusse tuin is een oase van rust: mooi aangelegd, veel privacy en voorzien van een ruim terras. Ideaal voor wie houdt van buitenleven in een groene, onderhoudsvriendelijke omgeving.
Verder beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, 3 toiletten en opbergruimte. Indien gewenst kan u de zolderverdieping benutten als afzonderlijke studio, voorzien van kookhoek en sanitair!
PRO:
- Perfect onderhouden en volledig instapklaar
- Energiezuinig (EPC-label B), asbestveilig en AREI conform
- Zonnepanelen en airco aanwezig
- Privéparking voor twee wagens, vlak bij het centrum
- Zonnige, gezellige tuin met terras en groen
- 4 slaapkamers + bureauruimte
- ±190m² bewoonbare oppervlakte
Kortom: een energiezuinige woning zonder werk, mét comfort en charme, op een toplocatie in Bree. Interesse? Bel ons voor een bezoek!
INDELING:
Gelijkvloers:
- inkomhal anex bureelruimte met inbouwkasten
- leefruimte: eet- en zithoek
- leefkeuken: zeer complete keuken met zicht op tuin
Verdieping 1:
- nachthal
- 3 tweepersoons slaapkamers
- badkamer met douche en bad
Verdieping 2:
- open ruimte met keukentje en slaaphoek
- badkamer / sanitaire ruimte
- zolderruimte
Tuin:
- ruim terras met zonneluifel
- degelijke tuinberging met achteringang
- 2 standplaatsen achter tuinberging, bereikbaar via servitude
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Regenboogstraat 3 BREE
Perfect onderhouden B-label, ruime, stadswoning met 4 slaapkamers!
€ 329.000
| Bouwjaar |
1965
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
na akte bij betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
104 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241016-0003415220-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 329.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 742
|
| Totale opp. grond |
389 m²
|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Bureau | 8,5 m²
Toilet
gastentoilet met handwasbakje
Keuken | 22 m²
leefkeuken met veel kastruimte en alle toestellen
Woonkamer | 35 m²
eet- en zithoek
Terras
groot terras met zonneluifel
Tuin
Tuinhuis
gemetselde tuinberging met achteringang
Parkeerplaats
2 parkeerplaatsen via servitude bereikbaar
Toilet
Verdieping 1
Nachthal
Badkamer
douche, bad, lavabo met speigel en ondermeubel
Slaapkamer | 13 m²
tweepersoons slaapkamer met balkon
Slaapkamer | 13 m²
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer | 15 m²
tweepersoons slaapkamer
Toilet
hangtoilet in badkamer
Verdieping 2
Slaapkamer | 22 m²
combi van kitchenette met leefruimte
Badkamer | 11 m²
douche en lavabo
Zolder | 16 m²
opbergruimte
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Rolluiken
Stadswater
Stookolie
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Regenboogstraat 3
3960 Bree