Op een toplocatie, in een rustige buurt op wandelafstand van het centrum van Bocholt, vinden we deze perfect onderhouden, knappe gezinswoning. Het huis is gebouwd in 1972 en is tussentijds steeds up-to-date gehouden.
Bij binnenkomst, aansluitend op de inkomhal, kan u uw bezoeker dadelijk ontvangen in de ruime bureelruimte. Zo kan u perfect een klant in alle rust spreken, afzonderlijk van de privé ruimtes. Andere gasten kan u dadelijk in de woonkamer leiden. De keuken, erg gezellig en voorzien van alle modern comfort, beschikt over een luxueuze veranda met een prachtig zicht op de sublieme achtertuin.
Verder zijn op het gelijkvloers 2 slaapkamers en een comfortabele badkamer.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en lavabo. Opzij, onder de schuine wanden, is er zolder met bergruimte.
De kelder tenslotte bestrijkt de volledige woning en heeft parkeergelegenheid voor 2 personenwagens. Eveneens in de kelder vinden we de wasruimte en hobbyruimte. Alle kelderruimtes zijn met keramiek tegels gevloerd, wanden en plafonds zijn netjes afgewerkt.
Blikvanger is zeker de tuin: volledig aangelegd en tot in de puntjes onderhouden. Zowel voor- als achtertuin, met helemaal achteraan nog een moestuin. Prachtige beplanting met een mooie vijver en een gezellig poolhouse. Een baken van rust en groen in het centrum van Bocholt!
INDELING:
Gelijkvloers (+-154m²):
- Inkomhal
- Bureel
- Woonkamer
- Keuken
- Veranda
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
- Toilet
Verdieping (+-58m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer
Zolder (+-65m²)
Kelder (+-140m²)
PRO:
- Perfect onderhouden, gezellige en instapklare woning
- Schitterend perceel
- Prachtige tuin
- Sublieme ligging
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. BOCHOLT - Oude Kerkstraat 27
Gracieuze woning met 4 slaapkamers en schitterende tuin op perceel van 12a63ca
€ 549.000
| Bouwjaar |
1973
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
164 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240512-0003243841-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 549.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 966
|
| Totale opp. grond |
1.263 m²
|
| Bewoonbare opp. |
212 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Met parkeerruimte voor minstens 2 wagens
Gelijkvloers
Inkomhal
Bureau
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Volledig geïnstalleerd met lavabo, ligbad en douche
Toilet
Woonkamer
Keuken
Veranda
Veranda gebouwd in 2000: verlengde van de keuken met prachtig zicht op de tuin
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Stijn
Gsm nr.: +32 497 45 28 15
E-mail: [email protected]
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Zonnepanelen
Omgeving
Centrum
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Locatie
Oude Kerkstraat 27
3950 Bocholt