Terug naar overzicht

Ref. Keerpuntstraat 15

Bel-etage woning met 3 slaapkamers en dubbele carport / 6% btw mogelijk

Mooie en praktisch ingedeelde bel-etage woning, gelegen aan de rustige Keerpuntstraat 15, aan de stadsrand van het centrum van Bree.
De strakke architectuur met gevels uitgevoerd in een grijs genuanceerde baksteen, afgewisseld met zwarte raamlijsten zorgt voor een moderne uitstraling.
Door een zeer goed geïsoleerde gevel, dubbele beglazing in aluminium ramen,  zonnepanelen en een degelijke ventilatie wordt een E-peil van minder dan 30 bereikt. Door dit bijzonder lage E-peil heeft u bijna een energie neutrale woning waardoor U gedurende 5 jaar geniet van 50%  vrijstelling op de onroerende voorheffing.

Praktische Indeling:
- Gelijkvloers:  2 overdekte parkeerplaatsen, fietsenstalling en privatieve trap
- Verdieping 1: overdekt bordes, ruim terras (oriëntatie: zuid-), inkomhal, leefruimte, keuken, berging en traphal
- Verdieping 2: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, grote badkamer en berging/technische ruimte

De woning is casco+ afgewerkt en kan na afspraak bezichtigd worden.
Samengevat komt dit neer dat volgende uitvoering inbegrepen is in de prijs:
- Volledige elektrische installatie
- CV-installatie op aardgas (radiatoren en warm water via doorstromer)
- Ventilatieunit C+ (geen onderhoud nodig)
- Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een put van 10.000L
- Meer dan 2.500 Wattpiek aan zonnepanelen
- Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer, wasplaats, binnenberging …. )
- Alle pleisterwek
- Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes
- Sanitaire toestellen en wandtegels

Volgende afwerking kan u naar eigen smaak invullen:
- keuken
- vloeren
- binnendeuren
Deze afwerking, is niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Kopers die nog niet over een eigen woning beschikken kunnen met 6% BTW i.p.v. 21% BTW op de constructiewaarde aankopen en dit met zekerheid voor de facturen die opgemaakt woorden voor 31-12-2024.
De woningen zijn direct beschikbaar na betaling van de volledige koopsom.

Prijzen CASCO+ (**) , inclusief dubbele carport en tuinberging. De bruto oppervlakte heeft enkel betrekking op de leefruimte. Hierbij is de oppervlakte van de 2 autostandplaatsen, de buitenberging en het terras (+/- 27m² voor woning 3 en +/- 16m² voor woning 4) niet inbegrepen.
(**) Exclusief vloeren, plinten, wandtegels, binnendeuren en keuken, exclusief BTW, exclusief aktekosten en aansluiting nutsleidingen.

BEL VRIJBLIJVEND VOOR EEN BEZOEK TER PLAATSE OP HET NUMMER 0472 855 380



 

€ 278.480

Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar vanaf
01/04/2024
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - inventaris
Niet van toepassing

Gemeenschappelijke delen

EPC label
epc waarde a
E peil
29

Prijs
€ 278.480
Grondwaarde
€ 45.000,00
Constructiewaarde
€ 233.480,00
BTW
€ 14.008,80
Registratiekosten
€ 5.400,00
Totale prijs
€ 297.888,80

Bewoonbare opp.
150 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Gelijkvloers

2x Carport | 41 m²

Berging | 5 m²

Badkamer

Verdieping 1

Terras | 20 m²

Inkomhal | 3 m²

Eetkamer | 40 m²

Keuken | 10 m²

Berging | 7 m²

Verdieping 2

Nachthal | 7 m²

3x Slaapkamer | 40 m²

Dressing | 6 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jos

Gsm nr.: 0472 85 53 80

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Raamwerk | Aluminium

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Elektriciteit

Stadswater

Zonnepanelen

Omgeving

Centrum

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Locatie

Keerpuntstraat 15
3960 Bree