Terug naar overzicht

Ref. Rode Kruislaan 44CC

Uitzonderlijke mooie villa op een perceel van 2.364m² nabij het centrum van Bree

Deze uitzonderlijk mooie villa ligt op een groot perceel van 2.364m², tussen het groen, nabij het centrum van Bree. Het terrein is volledig omheind met geplastificeerde draad en met hagen van > 3m hoogte waardoor 100% privacy is gegarandeerd.
Via de automatische poort kan je het domein oprijden tot aan de dubbele inpandige garage.

Met een beschermd volume van 1.722m³ en meer dan 500m² nuttige vloeroppervlakte tot in de puntjes afgewerkt en verzorgd, mag deze riante villa als zeer uitzonderlijk worden beoordeeld.
Vloeren in natuursteen en massieve parket, een prachtige keuken en badkamer, een ruim terras dat met het overdekte gedeelte en het poolhouse aansluit bij het zwembad en de zeer mooie tuin, getuigen van een sublieme kwaliteit.
Aangezien de villa origineel in 1971 werd gebouwd maar het volledige gebouw werd gestript en heropgebouwd in 2007, mag dit jaar als referentie bouwjaar worden aanschouwd. De woning is zo goed als nieuw en direct bewoonbaar, zonder dat enige aanpassing dient te worden uitgevoerd.

Wenst u meer info over de prijs en heeft u interesse in een bezichtiging, aarzel dan niet om een afspraak te maken via e-mail naar [email protected] of telefonisch op het nummer 0472 855 380.
 

€ 995.000

Bouwjaar
2007
Bebouwing
Open
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
In overleg - medio 2024
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
186 kWh/m2/jaar
EPB ref.
20230314-0002809734-RES-1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 995.000

Totale opp. grond
2.364 m²
Bewoonbare opp.
500 m²
Breedte huis
28 m
Breedte grond
38 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder | 42 m²

Kruipruimte | 150 m²

Gelijkvloers

Inkomhal | 25 m²

Toilet | 3 m²

Wasplaats | 15 m²

Garage | 40 m²

Keuken | 40 m²

Zitplaats | 20 m²

Eetkamer | 60 m²

Bureau | 20 m²

3x Slaapkamer | 60 m²

Dressing | 20 m²

2x Badkamer | 16 m²

Terras | 35 m²

Zwembad | 40 m²

Verdieping 1

Slaapkamer | 60 m²

Zolder | 125 m²

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Jos

Gsm nr.: 0472 85 53 80

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Hyper-geïnstalleerd

Raamwerk | PVC

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Domotica

Elektriciteit

Internet

Parlofoon

Regenwater

Riolering

Telefoon

Vloerverwarming

Zonneblinden

Omgeving

Centrum

Commercieel

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Locatie

Rode Kruislaan 44
3960 Bree