Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
RUIME INSTAPKLARE VILLA MET 4 SLAAPKAMERS
Villa
Roerdompstraat 1, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir837
4 slaapkamers
2 badkamers
231m2 woonopp.
1464m2 grondopp.
EPC: 322 kWh/m2
Bouwjaar: 1992
Omschrijving
VERKOCHT !!
Zeer verzorgde instapklare villa, residentieel gelegen in een woonpark gebied ( = in een zone met vrijstaande woningen waarbij privacy tussen buren gerespecteerd wordt). De woning is in een perfecte staat zowel binnen als buiten en is gelegen op een perceel van 1464 M2.
De ruime vertrekken hebben zicht op de groene voor- en achtertuin.
Alarmsysteem, videofoon aan de 2 automatische toegangspoorten, degelijke keuken en een creatieve afwerking op beide niveaus staan voor integrale kwaliteit.
Indeling :
Gelijkvloers : 140 M2 + 35 M2 inpandige garage
Inkom met trap naar verdieping, apart gastentoilet met handwasser
Eet- zithoek, TV -hoek met haard, aansluitend terras
Bureel (ruimte voor diverse toepassingen mogelijk)
Volledig geïnstalleerde keuken
Berging met doucheruimte
Prachtig aangelegde tuin aan voor- en achterzijde met complete privacy, tuinhuis en grote tuinberging
Verdieping : 91 M2
Overloop
Ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel, toilet
4 tweepersoons slaapkamers
Algemeen :
Centrale verwarming op stookolie
Dubbele beglazing in hardhouten raamlijsten
Alarminstallatie, airco, videofoon
Afwisselend natuursteen, keramische tegelvloeren en laminaat
Zeer verzorgde instapklare villa, residentieel gelegen in een woonpark gebied ( = in een zone met vrijstaande woningen waarbij privacy tussen buren gerespecteerd wordt). De woning is in een perfecte staat zowel binnen als buiten en is gelegen op een perceel van 1464 M2.
De ruime vertrekken hebben zicht op de groene voor- en achtertuin.
Alarmsysteem, videofoon aan de 2 automatische toegangspoorten, degelijke keuken en een creatieve afwerking op beide niveaus staan voor integrale kwaliteit.
Indeling :
Gelijkvloers : 140 M2 + 35 M2 inpandige garage
Inkom met trap naar verdieping, apart gastentoilet met handwasser
Eet- zithoek, TV -hoek met haard, aansluitend terras
Bureel (ruimte voor diverse toepassingen mogelijk)
Volledig geïnstalleerde keuken
Berging met doucheruimte
Prachtig aangelegde tuin aan voor- en achterzijde met complete privacy, tuinhuis en grote tuinberging
Verdieping : 91 M2
Overloop
Ingerichte badkamer met inloopdouche, lavabo in meubel, toilet
4 tweepersoons slaapkamers
Algemeen :
Centrale verwarming op stookolie
Dubbele beglazing in hardhouten raamlijsten
Alarminstallatie, airco, videofoon
Afwisselend natuursteen, keramische tegelvloeren en laminaat
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht; Douche | |
| Berging | ||
| CV ruimte | ||
| Douche | ||
| Douche | ||
| Garage | 35 m² | Inpandige garage |
| Inkomhal | ||
| Kantoor | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd; Volledig geinstalleerd met vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvak, afzuigkap, keramische kookplaat, combi micro, | |
| Living | Zithoek met houtkachel; vloer in natuursteen | |
| Open haard | ||
| Terras | 20 m² | |
| Wc2 | Apart gastentoilet met handwasser | |
| Zitplaats | Eet-zithoek |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | Ingericht; Inloopdouche, lavabo in meubel, toilet | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Wc1 | In badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 322 kWh/m² |
322
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; Volledig omheind, complete privacy |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1992 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1464 m² |
| Woonoppervlakte | 231 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.