Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
ZEER RUIME VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN PRACHTIGE TUIN.
Villa
Boomgaardstraat 23, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir908
5 slaapkamers
1 badkamer
405m2 woonopp.
2062m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
VERKOCHT !!
Op een riant perceel van 2062 M2, in een zeer rustige omgeving te midden van een groene oase ligt deze stijlvolle villa. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 M2 waardoor ze in aanmerking komt voor tal van toepassingen.
Indeling :
Gelijkvloers : 228 M2
Inkomhal met gastentoilet
Vanuit de living krijg je via de pergola aansluiting op de prachtige tuin. De grote living is centraal gelegen tussen de zithoek, keuken en inkomhal.
2 tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Groot bureau en een wasplaats/berging
Garage van 40 M2 en overdekte doorgang/autostandplaats 30M2
Verdieping : 177 M2
Overloop
3 tweepersoons slaapkamers, zolder-en bergruimtes, grote polyvalente ruimte
Kelder: 40 M2 berging en CV-ruimte.
Tuin : volledig aangelegd met diverse haagsoorten, bomen en een plantenvijver.
Inrit : kasseien in romeins motief; toegang via sierpoort met afstandsbediening.
Diverse terrassen.
Algemeen :
Riante woning met tal van mogelijkheden
CV op aardgas
Raamlijsten in merbau met dubbele beglazing
Vloeren : op het gelijkvloers parket en tegelvloer. Op de verdieping kunststof en kurk.
Eenvoudig op te waarderen mits enig schilderwerk van het schrijnwerk binnen en buiten.
Op een riant perceel van 2062 M2, in een zeer rustige omgeving te midden van een groene oase ligt deze stijlvolle villa. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 M2 waardoor ze in aanmerking komt voor tal van toepassingen.
Indeling :
Gelijkvloers : 228 M2
Inkomhal met gastentoilet
Vanuit de living krijg je via de pergola aansluiting op de prachtige tuin. De grote living is centraal gelegen tussen de zithoek, keuken en inkomhal.
2 tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Groot bureau en een wasplaats/berging
Garage van 40 M2 en overdekte doorgang/autostandplaats 30M2
Verdieping : 177 M2
Overloop
3 tweepersoons slaapkamers, zolder-en bergruimtes, grote polyvalente ruimte
Kelder: 40 M2 berging en CV-ruimte.
Tuin : volledig aangelegd met diverse haagsoorten, bomen en een plantenvijver.
Inrit : kasseien in romeins motief; toegang via sierpoort met afstandsbediening.
Diverse terrassen.
Algemeen :
Riante woning met tal van mogelijkheden
CV op aardgas
Raamlijsten in merbau met dubbele beglazing
Vloeren : op het gelijkvloers parket en tegelvloer. Op de verdieping kunststof en kurk.
Eenvoudig op te waarderen mits enig schilderwerk van het schrijnwerk binnen en buiten.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | Gedeeltelijk onderkelderd |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht; Ingericht met groot ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel | |
| Berging | Berging/wasplaats | |
| Carport | ||
| Douche | ||
| Garage | 40 m² | |
| Inkomhal | ||
| Kantoor | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd | |
| Slaapkamer 1 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Terras | Diverse terrassen | |
| Veranda | Pergola | |
| Wc1 | Apart gastentoilet | |
| Wc2 |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 4 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 5 | Tweepersoons slaapkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 270 kWh/m² |
270
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - - Merbau raamlijsten met dubbele beglazing |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Riante tuin met complete privacy. Tuinpaden in kasseiken, diverse terrassen en plantenvijver |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 2062 m² |
| Woonoppervlakte | 405 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.