Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
DEGELIJKE GEZINSWONING OP 912 M2 IN EEN RUSTIGE BUURT.
Split-level
Tuinstraat 14, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir918
4 slaapkamers
1 badkamer
130m2 woonopp.
912m2 grondopp.
EPC: 706 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
VERKOCHT !!
Gezellige split-level woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige tuinwijk van Wijshagen te midden van het groen.
Vlotte verbinding met Bree, Meeuwen en Genk. Lagere school, apotheker, bakker in de buurt.
INDELING:
Gelijkvloers en tussenverdieping (+/-130 M2)
- Inkomhal, traphal
- Woonkamer: tv-hoek met open haard en ruime eethoek
- Keuken met aansluitend berging/wasplaats
- Apart gastentoilet
- Badkamer met lavabo, ligbad en bidet
- 3 tweepersoons slaapkamers en 1 éénpersoons slaapkamer
Kelder (+/- 35 M2) :
Inpandige garage met kantelpoort, bergruimte en CV-ruimte
Tuin:
Voor- en achtertuin met oprit, klinkerpaden, terras aan achterzijde van de woning met de nodige privacy in de achtertuin.
Troeven:
- verkeersarme, aangename woonomgeving
- de woning heeft een degelijke basisstructuur
- perceelbreedte op de bouwlijn is ±20m
- de inpandige garage is gemakkelijk te verbouwen tot leefruimte, kantoor of een andere bestemming
- CV op aardgas
Kandidaat-kopers die voor hun eerste woning op zoek zijn, kunnen kopen met 6% registratie belastingen i.p.v. 10% EN met nog een extra korting van 5.600,- Euro op deze belastingen !
Gezellige split-level woning met 4 slaapkamers, gelegen in een rustige tuinwijk van Wijshagen te midden van het groen.
Vlotte verbinding met Bree, Meeuwen en Genk. Lagere school, apotheker, bakker in de buurt.
INDELING:
Gelijkvloers en tussenverdieping (+/-130 M2)
- Inkomhal, traphal
- Woonkamer: tv-hoek met open haard en ruime eethoek
- Keuken met aansluitend berging/wasplaats
- Apart gastentoilet
- Badkamer met lavabo, ligbad en bidet
- 3 tweepersoons slaapkamers en 1 éénpersoons slaapkamer
Kelder (+/- 35 M2) :
Inpandige garage met kantelpoort, bergruimte en CV-ruimte
Tuin:
Voor- en achtertuin met oprit, klinkerpaden, terras aan achterzijde van de woning met de nodige privacy in de achtertuin.
Troeven:
- verkeersarme, aangename woonomgeving
- de woning heeft een degelijke basisstructuur
- perceelbreedte op de bouwlijn is ±20m
- de inpandige garage is gemakkelijk te verbouwen tot leefruimte, kantoor of een andere bestemming
- CV op aardgas
Kandidaat-kopers die voor hun eerste woning op zoek zijn, kunnen kopen met 6% registratie belastingen i.p.v. 10% EN met nog een extra korting van 5.600,- Euro op deze belastingen !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Garage | ||
| Open haard | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 706 kWh/m² |
706
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 2500 m |
| Afstand tot school | 600 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 912 m² |
| Woonoppervlakte | 130 m² |
| Perceelbreedte | 20 m |
| Gevelbreedte | 13 m |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.