Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
ZEER VERZORGDE INSTAPKLARE WONING
Eengezinswoning voor € 1
Parklaan 3, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir951
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
VERKOCHT !!
Deze gezinswoning op een perceel van 1000 M2 is direct bewoonbaar (instapklaar) en voldoet de komende 20 jaren aan de te verwachten woonkwaliteit ! De woning is rustig gelegen in het dorpscentrum van Wijshagen, nabij de lokale bakker, lagere school, sportvelden en apotheker, op 5' van het centrum van Bree en Meeuwen en op 15' van Genk.
Indeling :
Gelijkvloers: +/- 130 M2
Inkomhal met apart gastentoilet
Eet- en zithoek
Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen geplaatst in 2016
Eén 2-persoons slaapkamer
Badkamer met bad, douche badkamermeubel en toilet
Berging met aansluitend het overdekt terras met zicht op de tuin
Zeer verzorgde ingerichte tuin met tuinhuis, ruime buitenberging en vrijstaande garage
Verdiep 1: +/- 66 M2
Twee 2-persoons slaapkamers
Trap naar zolderruimte (bergruimte)
Kelder : +/- 130 M2
Garage met geautomatiseerde sectionale poort, wasplaats,
werkplaats, naaiatelier, C.V.-ruimte
Recent uitgevoerde renovaties :
- nieuw dak met leien (asbestvrij), nieuw onderdak en dakisolatie, gerenoveerde schoorstenen
- nieuwe ramen (kunststof met dubbele beglazing) en rolluiken
-nieuwe keuken voorzien van alle toestellen
-deels nieuwe vloeren (tegelvloer en laminaat)
-zonnepanelen 36 M2 met een gemiddelde opbrengst aan groene stroomcertificaten van +/- € 165,--/maand en gratis gemiddeld +/- 375 kWh/maand
-nieuwe sectionale garagepoort met elektro motor
-aan de straatzijde werd een metalen hekwerk geplaatst met geautomatiseerde toegangspoort. Tevens werd de volledige inrit van een nieuwe oppervlaktelaag voorzien
TROEVEN :
- ruime, energiezuinige woning, rustig gelegen
-2 garages en ruime buitenberging
-prachtige tuin met tuinhuis
-INSTAPKLAAR !
Deze gezinswoning op een perceel van 1000 M2 is direct bewoonbaar (instapklaar) en voldoet de komende 20 jaren aan de te verwachten woonkwaliteit ! De woning is rustig gelegen in het dorpscentrum van Wijshagen, nabij de lokale bakker, lagere school, sportvelden en apotheker, op 5' van het centrum van Bree en Meeuwen en op 15' van Genk.
Indeling :
Gelijkvloers: +/- 130 M2
Inkomhal met apart gastentoilet
Eet- en zithoek
Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen geplaatst in 2016
Eén 2-persoons slaapkamer
Badkamer met bad, douche badkamermeubel en toilet
Berging met aansluitend het overdekt terras met zicht op de tuin
Zeer verzorgde ingerichte tuin met tuinhuis, ruime buitenberging en vrijstaande garage
Verdiep 1: +/- 66 M2
Twee 2-persoons slaapkamers
Trap naar zolderruimte (bergruimte)
Kelder : +/- 130 M2
Garage met geautomatiseerde sectionale poort, wasplaats,
werkplaats, naaiatelier, C.V.-ruimte
Recent uitgevoerde renovaties :
- nieuw dak met leien (asbestvrij), nieuw onderdak en dakisolatie, gerenoveerde schoorstenen
- nieuwe ramen (kunststof met dubbele beglazing) en rolluiken
-nieuwe keuken voorzien van alle toestellen
-deels nieuwe vloeren (tegelvloer en laminaat)
-zonnepanelen 36 M2 met een gemiddelde opbrengst aan groene stroomcertificaten van +/- € 165,--/maand en gratis gemiddeld +/- 375 kWh/maand
-nieuwe sectionale garagepoort met elektro motor
-aan de straatzijde werd een metalen hekwerk geplaatst met geautomatiseerde toegangspoort. Tevens werd de volledige inrit van een nieuwe oppervlaktelaag voorzien
TROEVEN :
- ruime, energiezuinige woning, rustig gelegen
-2 garages en ruime buitenberging
-prachtige tuin met tuinhuis
-INSTAPKLAAR !
Indeling
Verdieping -1
| CV ruimte | ||
| Kelder | 130 m² | Garage met geautomatiseerde sectionale poort, wasplaats, werkplaats, naaiatelier, C.V.-ruimte |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | Ingericht; Volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo in badkamermeubel | |
| Berging | ||
| Douche | ||
| Garage | Vrijstaande garage en garage in kelder | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Hyper-geïnstalleerd; Volledig uitgerust met alle toestellen | |
| Living | Ruime eet-zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Terras | Verhoogd overdekt terras met zicht op de ZW-georienteerde tuin | |
| Wc1 | Apart gastentoilet | |
| Wc2 | In badkamer |
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 | Zeer ruime tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 3 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Zolder1 | Praktische opbergruimte voor en achter de slaapkamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 243 kWh/m² |
243
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | centrale verwarming |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - - Nieuwe ramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 1,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; Volledig aangelegd, omheind met tuinhuis en grote buitenberging |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1972 |
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1000 m² |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.