VERZORGDE WONING (OB) MET PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 830 M2.

Gemengd gebruik

Anjelierenstraat 1, 3530 Houthalen
Ref: spir784
2 slaapkamers
1 badkamer
830m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2
Bouwjaar: 1995

Omschrijving

Deze woning is gelegen in Houthalen Oost centraal tussen Genk, Houthalen en Opglabbeek in een residentiële rustige buurt.
De woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het pand opgesplitst in een praktijkruimte op het gelijkvloers en een appartement op verdiep 1. Het gelijkvloers kan makkelijk omgebouwd worden tot kantoorruimte, leefruimte/appartement of vrij beroep. De installaties van de nutsvoorzieningen zijn reeds volledig opgesplitst. Dit pand kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of handel met woonst.
Beslist een bezichtiging waard !
Indeling : gelijkvloers - momenteel praktijkruimte : 95,40 M2
Inkomhal, 2 toiletten, wachtruimte, praktijkruimte met 4 aparte cabines, oefenruimte, berging, bureel, keuken
Verdiep1 - appartement : 95,40 M2
Inkomhal, apart toilet
Living; eet-zithoek
Volledig ingerichte keuken
2 slaapkamers
Ingerichte badkamer
Berging
Terras aan achterzijde
Verdiep 2 : Zolder bereikbaar via luik; momenteel bergruimte, woonuitbreiding mogelijk
Algemeen :
Het pand is in een zeer goede staat en geschikt voor diverse doeleinden
Cv op aardgas
Houten raamlijsten met dubbele beglazing
4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw

Gelijkvloers

Kantoor
Keuken 2 Geïnstalleerd; In praktijkruimte
Vrij beroep
Wc1 2 toiletten

Verdieping 1

Badkamer 1 Ingericht; Volledig betegeld voorzien van ligbad, lavabo
Berging
Inkomhal
Keuken 1 Geïnstalleerd; Ingericht voorzien van gasvuur, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser
Living Eet-zithoek
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Eénpersoons slaapkamer
Terras
Wc2

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 212 kWh/m²
212
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1995
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Grond oppervlakte 830 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt