Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
VERZORGDE WONING (OB) MET PRAKTIJKRUIMTE OP EEN PERCEEL VAN 830 M2.
Gemengd gebruik
Anjelierenstraat 1, 3530 Houthalen
Ref: spir784
2 slaapkamers
1 badkamer
830m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
Deze woning is gelegen in Houthalen Oost centraal tussen Genk, Houthalen en Opglabbeek in een residentiële rustige buurt.
De woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het pand opgesplitst in een praktijkruimte op het gelijkvloers en een appartement op verdiep 1. Het gelijkvloers kan makkelijk omgebouwd worden tot kantoorruimte, leefruimte/appartement of vrij beroep. De installaties van de nutsvoorzieningen zijn reeds volledig opgesplitst. Dit pand kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of handel met woonst.
Beslist een bezichtiging waard !
Indeling : gelijkvloers - momenteel praktijkruimte : 95,40 M2
Inkomhal, 2 toiletten, wachtruimte, praktijkruimte met 4 aparte cabines, oefenruimte, berging, bureel, keuken
Verdiep1 - appartement : 95,40 M2
Inkomhal, apart toilet
Living; eet-zithoek
Volledig ingerichte keuken
2 slaapkamers
Ingerichte badkamer
Berging
Terras aan achterzijde
Verdiep 2 : Zolder bereikbaar via luik; momenteel bergruimte, woonuitbreiding mogelijk
Algemeen :
Het pand is in een zeer goede staat en geschikt voor diverse doeleinden
Cv op aardgas
Houten raamlijsten met dubbele beglazing
4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
De woning biedt tal van mogelijkheden. Momenteel is het pand opgesplitst in een praktijkruimte op het gelijkvloers en een appartement op verdiep 1. Het gelijkvloers kan makkelijk omgebouwd worden tot kantoorruimte, leefruimte/appartement of vrij beroep. De installaties van de nutsvoorzieningen zijn reeds volledig opgesplitst. Dit pand kan eveneens dienst doen als kangoeroewoning, opbrengsteigendom of handel met woonst.
Beslist een bezichtiging waard !
Indeling : gelijkvloers - momenteel praktijkruimte : 95,40 M2
Inkomhal, 2 toiletten, wachtruimte, praktijkruimte met 4 aparte cabines, oefenruimte, berging, bureel, keuken
Verdiep1 - appartement : 95,40 M2
Inkomhal, apart toilet
Living; eet-zithoek
Volledig ingerichte keuken
2 slaapkamers
Ingerichte badkamer
Berging
Terras aan achterzijde
Verdiep 2 : Zolder bereikbaar via luik; momenteel bergruimte, woonuitbreiding mogelijk
Algemeen :
Het pand is in een zeer goede staat en geschikt voor diverse doeleinden
Cv op aardgas
Houten raamlijsten met dubbele beglazing
4 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw
Indeling
Gelijkvloers
| Kantoor | ||
| Keuken 2 | Geïnstalleerd; In praktijkruimte | |
| Vrij beroep | ||
| Wc1 | 2 toiletten |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Ingericht; Volledig betegeld voorzien van ligbad, lavabo | |
| Berging | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Geïnstalleerd; Ingericht voorzien van gasvuur, afzuigkap, spoelbak, koelkast, oven, vaatwasser | |
| Living | Eet-zithoek | |
| Slaapkamer 1 | Tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | Eénpersoons slaapkamer | |
| Terras | ||
| Wc2 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 212 kWh/m² |
212
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | individuele centrale verwarming |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 830 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.