OPBRENGSTEIGENDOM +4%: MOOIE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP 1266 M2.

Eengezinswoning

Wolstraat 52, 3960 Bree
Ref: spir352
3 slaapkamers
1 badkamer
150m2 woonopp.
EPC: 573 kWh/m2
Bouwjaar: 1963

Omschrijving

VERKOCHT !!
Goed onderhouden gezinswoning in een aangename rustige buurt met een totale leefruimte van 150 M2.
Recent werd een nieuw dak, onderdak en isolatie geplaatst.
Indeling : ALLES gelijkvloers
Grote inkomhal met vestiaire.
Ruime keuken, aansluitend berging
Grote living met sierschouw "Vlaamse open haard"
Bureelruimte of extra slaapkamer
3 tweepersoonsslaapkamers
Geinstalleerde badkamer met ligbad, lavabo
Apart gastentoilet
Veranda
Inpandige garage en extra garage/tuinhuis van +/- 35m²
Kelder
Ideale belegging op lange termijn. De eigenaars willen de woning zo lang mogelijk blijven bewonen en ze zijn bereid om een maandelijks huurbedrag te betalen van 750,- Euro. Dit komt neer op een jaarlijks rendement van meer dan 4%, exclusief de meerwaarde geraamd op gemiddeld 3,5% per jaar.

Verdieping -1

Kelder 3 kelders voorzien van vloertegels

Gelijkvloers

Badkamer 1 Betegeld, ligbad, lavabo
Berging Aansluitend keuken, betegeld
Bureau Bureel of extra slaapkamer
Garage Inpandige garage
Keuken 1 Geinstalleerde keuken
Living Grote living met open haard
Slaapkamer 1 Tweepersoonsslaapkamer, vloertegel
Slaapkamer 2 Tweepersoonsslaapkamer, vloertegel
Slaapkamer 3 Tweepersoonsslaapkamer, kunststof vloer
Veranda
Wc1 Apart gastentoilet

Verdieping 1

Zolder1 Volledig geisoleerd
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Deels woongebied met landelijk karakter, deels agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 573 kWh/m²
573
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Bevloering Keramische tegelvloeren
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Kunststof rolluiken
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Deels dubbele beglazing in kunststoframen, deels enkele beglazing (3 ramen) in houten raamlijsten
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 200 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 500 m
Bebouwing open
Bouwjaar 1963
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Woonoppervlakte 150 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling Bree 3 Afd./Beek
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0140 F/0141 L
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt