Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
Ref: spir944
5 slaapkamers
2 badkamers
414m2 woonopp.
4264m2 grondopp.
EPC: 402 kWh/m2
Bouwjaar: 1961
Omschrijving
VERKOCHT !!
Deze ruime villa met circa 414m2 leefruimte werd in 1961 gebouwd in een moderne, karaktervolle stijl.
Strakke bouwlijnen, leef- en slaapruimtes verdeeld over 2 niveaus en veel daglicht zorgen voor een unieke woonbeleving.
Het terras en zwembad sluiten aan op de keuken, de eet- en de zithoek. Hier heeft u vanop een verhoogd plateau een prachtig overzicht op het groene domein (42a64ca) en kan u genieten van volstrekte privacy.
De woning is gelegen nabij het stadscentrum, het openbaar vervoer, de scholen en het nieuwe medisch centrum 'Practimed', op slechts 5 minuten wandelafstand van de achterliggende velden en het natuurgebied.
INDELING
Niveau +0,5
Inkomhal, keuken, ontbijthoek, eet- en zithoek, wintertuin, traphal, overloop, gastentoilet, toilet, douche, drie 2-persoons slaapkamers, dressing en badkamer.
Niveau – 0,5
Traphal, studio, 2-persoons slaapkamer, toilet, wasplaats, bergruimte, C.V.-ruimte, T.R. – mazouttank, fietsenstalling en kruipkelder.
VLOEREN
Afwisseling van massieve parketvloer, natuursteen, keramische tegel en kunststofvloer.
TUIN:
Lange oprijlaan in grijze grind, grote weide omheind met diverse bomen, struiken en plantensoorten
TROEVEN
De woning op zich kan worden gebruikt voor diverse privatieve en professionele toepassingen.
Uitbreiding is mogelijk, gekoppeld aan de woning of los van het hoofdgebouw, op verschillende plaatsen op het perceel.
Mits verkavelingsvergunning zijn 4 halfopen bebouwingen mogelijk aan de straatkant.
Perceel in zijn totaliteit komt in aanmerking voor projectgrond.
VERKOOPPRIJS OP AANVRAAG
Deze ruime villa met circa 414m2 leefruimte werd in 1961 gebouwd in een moderne, karaktervolle stijl.
Strakke bouwlijnen, leef- en slaapruimtes verdeeld over 2 niveaus en veel daglicht zorgen voor een unieke woonbeleving.
Het terras en zwembad sluiten aan op de keuken, de eet- en de zithoek. Hier heeft u vanop een verhoogd plateau een prachtig overzicht op het groene domein (42a64ca) en kan u genieten van volstrekte privacy.
De woning is gelegen nabij het stadscentrum, het openbaar vervoer, de scholen en het nieuwe medisch centrum 'Practimed', op slechts 5 minuten wandelafstand van de achterliggende velden en het natuurgebied.
INDELING
Niveau +0,5
Inkomhal, keuken, ontbijthoek, eet- en zithoek, wintertuin, traphal, overloop, gastentoilet, toilet, douche, drie 2-persoons slaapkamers, dressing en badkamer.
Niveau – 0,5
Traphal, studio, 2-persoons slaapkamer, toilet, wasplaats, bergruimte, C.V.-ruimte, T.R. – mazouttank, fietsenstalling en kruipkelder.
VLOEREN
Afwisseling van massieve parketvloer, natuursteen, keramische tegel en kunststofvloer.
TUIN:
Lange oprijlaan in grijze grind, grote weide omheind met diverse bomen, struiken en plantensoorten
TROEVEN
De woning op zich kan worden gebruikt voor diverse privatieve en professionele toepassingen.
Uitbreiding is mogelijk, gekoppeld aan de woning of los van het hoofdgebouw, op verschillende plaatsen op het perceel.
Mits verkavelingsvergunning zijn 4 halfopen bebouwingen mogelijk aan de straatkant.
Perceel in zijn totaliteit komt in aanmerking voor projectgrond.
VERKOOPPRIJS OP AANVRAAG
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Carport | ||
| Fietsenberging | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 402 kWh/m² |
402
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Ramentekst | Hout - - Merendeel van de vensters is in dubbele beglazing |
| Zwembad | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledig aangelegd; Groene tuin met bomen en struiken in diverse afmetingen |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1961 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 4264 m² |
| Woonoppervlakte | 414 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.