Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
ZEER RUIM APPARTEMENT OP EEN TOPLOCATIE.
Appartement
Grauwe Torenwal 22/2, 3960 Bree
Ref: spir1004
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 139 kWh/m2
Bouwjaar: 1989
Omschrijving
Verkocht !!
Met een bruto oppervlakte van meer dan 160m2 leefruimte, een terras van meer dan 15m2 en een zolder van 116m² is dit appartement dubbel zo groot dan een hedendaags nieuwbouw appartement.
Tevens beschikt dit ruime appartement ook nog over een private parking die plaatst biedt voor 4 auto’s en een fietsenstalling.
Het appartement (bouwjaar 1989) ligt op de 2de verdieping in een gebouw waarin twee appartementen en een kantoorruimte gelegen zijn.
Indeling:
- Kelder: privatieve oppervlakte van +/- 6m2
- Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom - traphal en 4 parkeerplaatsen
- Verdieping 2: overloop, keuken (dit jaar nieuw geïnstalleerd incl. vaatwasser, koelkast, combi-micro …), eethoek, zithoek, 2 tweepersoons slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en badkamermeubel, bergruimte en aansluitend aan de hal, slaapkamer 1 en de zithoek het ruime terras.
- Verdieping 3: ruime zolder waar over +/- 70% van de oppervlakte een vrije hoogte is van minimum 2m
Vloeren: gepolijste keramische tegel en laminaat
Pluspunten:
- ligging in het centrum van Bree
- grote leefruimte, grote bruikbare zolderruimte, grote privatieve parking
- ideaal appartement voor een alleenstaande, koppel, klein gezin, of als investeringsvastgoed
- uitzonderlijke verhouding prijs/kwaliteit (prijs/m2)
Minpunt:
- geen lift aanwezig
Met een bruto oppervlakte van meer dan 160m2 leefruimte, een terras van meer dan 15m2 en een zolder van 116m² is dit appartement dubbel zo groot dan een hedendaags nieuwbouw appartement.
Tevens beschikt dit ruime appartement ook nog over een private parking die plaatst biedt voor 4 auto’s en een fietsenstalling.
Het appartement (bouwjaar 1989) ligt op de 2de verdieping in een gebouw waarin twee appartementen en een kantoorruimte gelegen zijn.
Indeling:
- Kelder: privatieve oppervlakte van +/- 6m2
- Gelijkvloers: gemeenschappelijke inkom - traphal en 4 parkeerplaatsen
- Verdieping 2: overloop, keuken (dit jaar nieuw geïnstalleerd incl. vaatwasser, koelkast, combi-micro …), eethoek, zithoek, 2 tweepersoons slaapkamers, badkamer met douche, bad, toilet en badkamermeubel, bergruimte en aansluitend aan de hal, slaapkamer 1 en de zithoek het ruime terras.
- Verdieping 3: ruime zolder waar over +/- 70% van de oppervlakte een vrije hoogte is van minimum 2m
Vloeren: gepolijste keramische tegel en laminaat
Pluspunten:
- ligging in het centrum van Bree
- grote leefruimte, grote bruikbare zolderruimte, grote privatieve parking
- ideaal appartement voor een alleenstaande, koppel, klein gezin, of als investeringsvastgoed
- uitzonderlijke verhouding prijs/kwaliteit (prijs/m2)
Minpunt:
- geen lift aanwezig
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | In aanvraag |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 139 kWh/m² |
139
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Gemeenschappeliljke ketel met caloriemeter per appartement en boiler per appartement |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1989 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.