Prachtige en recente vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 459m²

Woning

Zandkuilstraat 22, 3900 Pelt
Ref: PELT - Zandkuilstraat 22
3 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
EPC: 128 kWh/m2
Bouwjaar: 2012

Omschrijving

VERKOCHT !!
Gelegen in  Lindelhoeven - Pelt biedt deze eigentijdse gezinswoning het comfort waar iedereen van droomt. Opgetrokken in traditioneel metselwerk en met haar platte dak heeft het geheel een strakke en moderne uitstraling. De tuin is volledig omheind en geeft de bewoners de mogelijkheid om heel de dag van de zon te genieten. Er is in 2020 een PV installatie geplaatst met een vermogen van 7.150 Wp (22 panelen van 325 Wp). Een zonneboiler van 300L met 2 collectoren zorgt voor het warme water. Woonkamer, keuken, masterbedroom en badkamer zijn voorzien van airco, LG, 2019. Gelijkvloers beschikt over vloerverwarming en in de woonkamer is de aansluiting voor een gashaard voorzien. Een ventilatiesysteem type D verzekert verse lucht binnen. Regenwaterput, aangesloten op de toiletten, van 5.000L. 
De keuken is hyper geïnstalleerd met toestellen van het merk Siemens: Amerikaanse koelkast met diepvries, inductieplaat van 90cm breed, vaatwasser, microgolfoven, warmhoudlade, stoomoven en een gewone oven.
De badkamer herbergt dan weer een ligbad, dubbele lavabo en een uiterst comfortabele inloop-regendouche.
Ziekenhuis, treinstation, winkels, scholen, centrum van Neerpelt zowel als Overpelt zijn binnen 5 minuten bereikbaar. Kortom een buitenkans!

INDELING:
Gelijkvloers (+-86m²):
- Inkom
- Toilet
- Zithoek
- Eethoek
- Keuken
- Berging
Verdieping (+-86m²):
- Overloop
- Masterbedroom met dressing
- Badkamer
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3

ALGEMEEN:
- Vloeren uit natuursteen op gelijkvloers, tegelvloer en laminaat op verdieping
- Betonnen trap met natuursteen bekleed
- Ramen en deuren uit PVC
- Tuin volledig aangelegd en omheind, tuinhuis is voorzien van overdekt terras
- Degelijke en recente bouw, perfect onderhouden
- 4 staanplaatsen op het perceel

PRO:
- Eigentijdse, moderne en tot in de puntjes onderhouden woning
- Energiezuinig
- Rustige ligging met scholen, winkels en centra in directe omgeving
- Mooie en afgesloten tuin met hele dag zon


UW CONTACTPERSOON voor dit dossier: Stijn Dirkx - 0497 45 28 15
 

Gelijkvloers

Berging 7.83 m² Met zonneboiler, ventilatiesysteem D
Eetkamer 14.85 m² Eethoek met tafel met composieten blad
Inkomhal 6.83 m²
Keuken 1 10.83 m² Open keuken met composieten werkblad en apparatuur van Siemens: inductie kookplaat, microgolfoven, warmhoudlade, stoomoven, oven, vaatwasser en Amerikaanse koelkast en vriezer
Wc1 1.88 m² Toilet met hangpot en lavabo
Zitplaats 25.7 m² Zithoek met design element airco en aansluiting gashaard

Verdieping 1

Badkamer 1 9.95 m² Met ligbad, dubbele lavabo en inloop regendouche
Dressing 11.43 m² Aansluitend op masterbedroom
Nachthal 9.25 m²
Slaapkamer 1 14.27 m² Masterbedroom
Slaapkamer 2 9.21 m²
Slaapkamer 3 9.21 m²
Wc2 1.5 m² Hangpot
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20220731-0002648360-RES-1
EPC waarde 128 kWh/m²
128
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Domotica ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZO
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2012
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 172 m²
Perceelbreedte 15 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt