Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
Rustig gelegen split level woning met 3 slaapkamers op perceel van 15a15ca
Woning
Populierenstraat 10, 3990 Peer
Ref: PEER - Populierenstraat 10
3 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1515m2 grondopp.
EPC: 314 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
VERKOCHT!! Split level woning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige buurt nabij het centrum van Peer, op een prachtig zonovergoten perceel van ruim 15a. Het centrum van Peer is te voet of met de fiets vlot bereikbaar via een voetgangersbrug over de weg van Peer naar Hechtel. Vlotte connectie met Bree en de Noord-Zuid-verbinding.
INDELING:
Gelijkvloers en tussenverdieping (+-100m²):
- Inkomhal
- Toilet: vernieuwd, met hangtoilet en nieuwe tegels
- 2 tweepersoons slaapkamers, 1 eenpersoons slaapkamer
- Berging / dressing
- Nachthal met trap
- Keuken met basisinrichting
- Woonkamer met tegelvloer en houtkachel
Kelder / secundaire leefruimte (+-60m²):
- Traphal
- Voorraadruimte
- Badkamer met lavabo en ligbad
- Wasplaats
- Berging
- Garage
Tuin:
Voor- en achtertuin. Mooi perceel met achterliggende tuin op het westen georiënteerd.
Troeven:
- Prachtig perceel op een rustige locatie
- Zeer goede bereikbaarheid / locatie
- Ramen en deuren vervangen in 2012
- Nieuw dak geplaatst in 2017
- Zonneboiler met 2 collectoren en 250L boiler van het merk Vaillant
- Spouwmuur nagevuld
- Zeer goede basisstructuur
- EPC-waarde van de woning kan met enkele eenvoudige ingrepen sterkt verbeterd worden
Deze woning is een buitenkans: de grote kosten aan ramen, deuren en dak zijn recent door de huidige eigenaars gedaan, gelegen in een rustige buurt op een ruim perceel en toch in de directe nabijheid van het gezellige centrum van Peer!!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
INDELING:
Gelijkvloers en tussenverdieping (+-100m²):
- Inkomhal
- Toilet: vernieuwd, met hangtoilet en nieuwe tegels
- 2 tweepersoons slaapkamers, 1 eenpersoons slaapkamer
- Berging / dressing
- Nachthal met trap
- Keuken met basisinrichting
- Woonkamer met tegelvloer en houtkachel
Kelder / secundaire leefruimte (+-60m²):
- Traphal
- Voorraadruimte
- Badkamer met lavabo en ligbad
- Wasplaats
- Berging
- Garage
Tuin:
Voor- en achtertuin. Mooi perceel met achterliggende tuin op het westen georiënteerd.
Troeven:
- Prachtig perceel op een rustige locatie
- Zeer goede bereikbaarheid / locatie
- Ramen en deuren vervangen in 2012
- Nieuw dak geplaatst in 2017
- Zonneboiler met 2 collectoren en 250L boiler van het merk Vaillant
- Spouwmuur nagevuld
- Zeer goede basisstructuur
- EPC-waarde van de woning kan met enkele eenvoudige ingrepen sterkt verbeterd worden
Deze woning is een buitenkans: de grote kosten aan ramen, deuren en dak zijn recent door de huidige eigenaars gedaan, gelegen in een rustige buurt op een ruim perceel en toch in de directe nabijheid van het gezellige centrum van Peer!!
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 13.9 m² | |
| CV ruimte | 9 m² | |
| Garage | 22.36 m² | |
| Inkomhal | 6.32 m² | |
| Wasruimte | 9 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4.18 m² | Ligbad en lavabo |
| Inkomhal | 2.06 m² | |
| Keuken 1 | 13.93 m² | Basisinrichting |
| Living | 28 m² | Tegelvloer - houtkachel aanwezig |
| Nachthal | 10.82 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9 m² | |
| Slaapkamer 2 | 6.27 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Veranda | 10 m² | |
| Wc1 | 1.17 m² | Vernieuwd: hangpot en nieuwe tegels |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221118-0002729147-RES-1 |
| EPC waarde | 314 kWh/m² |
314
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Alarm | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | W |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1970 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1515 m² |
| Woonoppervlakte | 160 m² |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.