Charmante en mooi gerestaureerde 19de eeuwse hoeve op 34a

Woning voor € 569.000

Kiezel Kleine Brogel 69, 3990 Peer
Ref: PEER - Kiezel Kleine Brogel 69C
4 slaapkamers
3 badkamers
EPC: 355 kWh/m2
Bouwjaar: 1892

Omschrijving

Deze Kempische langgevelhoeve, oorspronkelijk gebouwd in 1892, ligt aan de Kiezel Kleine Brogel, op ongeveer 2km van het centrum van het gezellige stadje Peer. De hoeve is volledig gerenoveerd en voorzien van hedendaags comfort. Een gedeelte van de bovenverdieping is ingericht als appartement en is momenteel verhuurd voor € 645,-/maand. Het appartement is voorzien van tussenmeters voor elektriciteit en water.

Het terrein beschikt over 2 paddocks met aparte stalling, aparte hooiopslag  en een rijpiste, waardoor dit een buitenkans is voor de paardenliefhebber!
De charmante Engelse tuin aan de westelijke zijde van de hoeve is netjes afgeschermd met hoge omheining en beschikt over een vijver. Een regenwaterput van 7500L met dompelpomp kan zorgen voor de bewatering van de tuin. Eveneens aan de westzijde is er een gezellig overdekt terras van bijna 30m².
In 2016 zijn de ramen en deuren vervangen, en zijn er een PV installatie met een vermogen van 11.180 Wp (42 zonnepanelen) en een warmtepompboiler geïnstalleerd. De elektriciteit is volledig vernieuwd in 2011 en is AREI conform. Verder is in 2018 een nieuwe keuken geplaatst. De inpandige garage kan 2 wagens herbergen. 

INDELING:
GELIJKVLOERS: +- 170m².
- inkomhal met trap naar appartement
- wasplaats
- hal
- bureel
- keuken
- living met trap naar verdieping
- badkamer
- toilet
- master bedroom
- inpandige garage met 2 staanplaatsen
- overdekt terras 

VERDIEPING: +- 42m²
- nachthal
- badkamer en ruime gastenslaapkamer

APPARTEMENT verdieping: +-74m²
- hal
- 2 slaapkamers
- badkamer
- open keuken en ruime living. 

Stedenbouwkundig uittreksel in aanvraag.
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 11 m² Luxe badkamer met vloerverwarming, bad, douche en dubbele lavabo
Bureau 16.2 m²
Garage 52 m² met staanplaats voor 2 wagens
Inkomhal 8.42 m²
Keuken 1 25 m² Nieuwe keuken met alle elektrische apparaten met een mooi zicht op de Engelse tuin
Living 60 m² Ruime woonkamer met keramisch parket en statige antieke haard in zwart marmer
Nachthal 3.6 m²
Slaapkamer 1 28 m² Ruime masterbedroom van het gelijkvloers
Wasruimte 8.46 m²
Wc1 1.26 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 7 m² Badkamer van het gastenverblijf
Badkamer 3 5 m² Badkamer van appartement
Keuken 2 15 m² Open keuken van appartement
Nachthal 7 m² Nachthal met trap naar gelijkvloers
Nachthal 3 m² Nachthal appartement
Slaapkamer 2 28 m² Gastenslaapkamer
Slaapkamer 3 15 m² Grootste slaapkamer van het appartement
Slaapkamer 4 6 m² Kleinste slaapkamer van het appartement
Wc2 Toilet op gastenbadkamer
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 20220619-0002625282-RES-1
EPC waarde 355 kWh/m²
355
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Goed
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC - Goed
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 569.000,00
Registratierechten en erelonen € 20.778,49
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1892
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Dak Zadeldak - Goed
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt