ZEER VERZORGDE INSTAPKLARE WONING

Eengezinswoning

Parklaan 3, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir951
3 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
1000m2 grondopp.
EPC: 243 kWh/m2
Bouwjaar: 1972

Omschrijving

VERKOCHT !!
Deze gezinswoning op een perceel van 1000 M2 is direct bewoonbaar (instapklaar) en voldoet de komende 20 jaren aan de te verwachten woonkwaliteit ! De woning is rustig gelegen in het dorpscentrum van Wijshagen, nabij de lokale bakker, lagere school, sportvelden en apotheker, op 5' van het centrum van Bree en Meeuwen en op 15' van Genk.

Indeling :
Gelijkvloers: +/- 130 M2
Inkomhal met apart gastentoilet
Eet- en zithoek
Volledig uitgeruste keuken voorzien van alle toestellen geplaatst in 2016
Eén 2-persoons slaapkamer
Badkamer met bad, douche badkamermeubel en toilet
Berging met aansluitend het overdekt terras met zicht op de tuin
Zeer verzorgde ingerichte tuin met tuinhuis, ruime buitenberging en vrijstaande garage

Verdiep 1: +/- 66 M2
Twee 2-persoons slaapkamers
Trap naar zolderruimte (bergruimte)

Kelder : +/- 130 M2
Garage met geautomatiseerde sectionale poort, wasplaats,
werkplaats, naaiatelier, C.V.-ruimte

Recent uitgevoerde renovaties :
- nieuw dak met leien (asbestvrij), nieuw onderdak en dakisolatie, gerenoveerde schoorstenen
- nieuwe ramen (kunststof met dubbele beglazing) en rolluiken
-nieuwe keuken voorzien van alle toestellen
-deels nieuwe vloeren (tegelvloer en laminaat)
-zonnepanelen 36 M2 met een gemiddelde opbrengst aan groene stroomcertificaten van +/- € 165,--/maand en gratis gemiddeld +/- 375 kWh/maand
-nieuwe sectionale garagepoort met elektro motor
-aan de straatzijde werd een metalen hekwerk geplaatst met geautomatiseerde toegangspoort. Tevens werd de volledige inrit van een nieuwe oppervlaktelaag voorzien

TROEVEN :
- ruime, energiezuinige woning, rustig gelegen
-2 garages en ruime buitenberging
-prachtige tuin met tuinhuis
-INSTAPKLAAR !


Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 130 m² Garage met geautomatiseerde sectionale poort, wasplaats, werkplaats, naaiatelier, C.V.-ruimte

Gelijkvloers

Badkamer 1 Volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche, toilet, lavabo in badkamermeubel
Berging
Garage Vrijstaande garage en garage in kelder
Inkomhal
Keuken 1 Volledig uitgerust met alle toestellen
Living Ruime eet-zithoek
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Terras Verhoogd overdekt terras met zicht op de ZW-georienteerde tuin
Wc1 Apart gastentoilet
Wc2 In badkamer

Verdieping 1

Slaapkamer 2 Zeer ruime tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 Tweepersoons slaapkamer
Zolder1 Praktische opbergruimte voor en achter de slaapkamers
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 243 kWh/m²
243
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Bevloering Keramische tegelvloeren en laminaat
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd, omheind met tuinhuis en grote buitenberging
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 3
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1972
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1000 m²
Woonoppervlakte 200 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Wijshagen 2AFD
Kadastralesectie A
Perceelnummer 150 M09
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt