ZEER RUIME VILLA MET 5 SLAAPKAMERS EN PRACHTIGE TUIN.

Villa voor € 449.000

Boomgaardstraat 23, 3670 Meeuwen-Gruitrode
Ref: spir908
5 slaapkamers
1 badkamer
405m2 woonopp.
2062m2 grondopp.
EPC: 270 kWh/m2
Bouwjaar: 1979

Omschrijving

Op een riant perceel van 2062 M2, in een zeer rustige omgeving te midden van een groene oase ligt deze stijlvolle villa. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van meer dan 400 M2 waardoor ze in aanmerking komt voor tal van toepassingen.

Indeling :

Gelijkvloers : 228 M2
Inkomhal met gastentoilet
Vanuit de living krijg je via de pergola aansluiting op de prachtige tuin. De grote living is centraal gelegen tussen de zithoek, keuken en inkomhal.
2 tweepersoons slaapkamers en een badkamer met douche, bad, dubbele lavabo en toilet.
Groot bureau en een wasplaats/berging
Garage van 40 M2 en overdekte doorgang/autostandplaats 30M2

Verdieping : 177 M2
Overloop
3 tweepersoons slaapkamers, zolder-en bergruimtes, grote polyvalente ruimte

Kelder: 40 M2 berging en CV-ruimte.

Tuin : volledig aangelegd met diverse haagsoorten, bomen en een plantenvijver.
Inrit : kasseien in romeins motief; toegang via sierpoort met afstandsbediening.
Diverse terrassen.

Algemeen :
Riante woning met tal van mogelijkheden
CV op aardgas
Raamlijsten in merbau met dubbele beglazing
Vloeren : op het gelijkvloers parket en tegelvloer. Op de verdieping kunststof en kurk.

Eenvoudig op te waarderen mits enig schilderwerk van het schrijnwerk binnen en buiten.

Verdieping -1

Kelder Gedeeltelijk onderkelderd

Gelijkvloers

Badkamer 1 Ingericht met groot ligbad, douche, dubbele lavabo in meubel
Berging Berging/wasplaats
Bureau
Garage 40 m²
Inkomhal
Keuken 1
Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer
Terras Diverse terrassen
Veranda Pergola
Wc1 Apart gastentoilet

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 3 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 4 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 5 Tweepersoons slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 270 kWh/m²
270
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering massief eiken parket en tegelvloeren op het gelijkvloers. Op de verdieping kunststof en kurk
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Merbau raamlijsten met dubbele beglazing
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 449.000,00
Ki € 1.277,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Riante tuin met complete privacy. Tuinpaden in kasseiken, diverse terrassen en plantenvijver
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 1
Bebouwing open
Bouwjaar 1979
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2062 m²
Woonoppervlakte 405 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 228 m²
Oppervlakte 1e verdieping 177 m²
Kadastraleafdeling Meeuwen 1 Afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 570 T P001 en 570 B2 P000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt