Gezellige gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van 557m²

Woning

Ref: LOMMEL - eengezinswoning
3 slaapkamers
1 badkamer
127m2 woonopp.
557m2 grondopp.
EPC: 202 kWh/m2
Bouwjaar: 2003

Omschrijving

VERKOCHT!!
In de Lommelse rand, op minder dan 3km van het gezellige Lommelse stadscentrum, staat deze gezellige en gerieflijke gezinswoning. De ideale locatie voor jou als je op zoek bent naar rust en toch kort bij alle mogelijke faciliteiten wilt wonen!

Het huis is gebouwd in 2003 en praktisch ingedeeld. Er is gekozen voor duurzame en warme materialen. In de woonkamer en in de keuken ligt  parketvloer. De woonkamer geniet van lichtinval vanuit de tuin door de grote ramen, er is een glazen draaideur die directe toegang geeft tot het terras, de connectie met de tuin is voelbaar in de hele woonkamer. 
De keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort. 

Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de in 2020 prachtig gerenoveerde badkamer. De zolder, ideaal om spullen te stockeren, is bereikbaar met een valluik. De hele woning is met veel zorgzaamheid onderhouden.

De achtertuin is westwaarts georiënteerd en volledig afgesloten. Er is een ruim tuinhuis in de achtertuin. Zowel voor- als achtertuin baden in het groen en geven de woning een gezellige uitstraling!
In de buurt is alles voorzien: van winkel over sportclubs tot lager onderwijs. Het bruisende Lommelse stadscentrum is met de fiets op 10 minuutjes bereikbaar!

INDELING:
Gelijkvloers (+- 65m²)
Inkomhal met trap naar verdieping
Ruim gastentoilet
Woonkamer met massieve parketvloer en ruime glaspartijen met zicht op de achtertuin
Keuken met hedendaags comfort
Garage met één staanplaats en ruimte voor wasmachine en droogkast

Verdieping (+- 62m²)
Vide
Overloop
2 slaapkamers van +- 13m² met ingebouwde wandkasten
Masterbedroom van maar liefst ruim 21m² met ingebouwde wandkasten
Nieuwe badkamer uit 2020 met regendouche, hang wc en  lavabo

Zolder: toegankelijk via valluik en geschikt voor berging van spullen

Algemeen:
Vloeren uit massief parket in woonkamer, uit hout in de keuken en tegelvloer in badkamer en toilet Laminaat in inkomhal en op verdieping
Verwarming: CV op aardgas met radiatoren
Tuin: aangelegd, achtertuin is omheind

PRO:
- Uiterst gunstige ligging: in het rustige Lutlommel op fietsafstand van Lommel centrum
- Onderhoudsvriendelijk perceel met veel groen
- Instapklaar
- Gunstig EPC

UW CONTACTPERSOON voor dit dossier: Stijn Dirkx - 0497 45 28 15
 

Gelijkvloers

Garage 21.7 m²
Inkomhal 4.2 m²
Keuken 1 11.55 m²
Living 26 m² Met ruime glaspartijen en massief eiken parketvloer
Wc1 2.25 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7.7 m²
Nachthal 6.75 m²
Slaapkamer 1 21.7 m²
Slaapkamer 2 13.66 m²
Slaapkamer 3 12.32 m²
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 202 kWh/m²
202
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin W
Aantal garages 1
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2003
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 557 m²
Woonoppervlakte 127 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt