Mooie pastorijwoning (4 SLPKS) op een perceel van 406m².

VERKOCHT !!
Deze ruime landelijke woning (201m² leefruimte – 4 slaapkamers) werd dit jaar met de beste materialen en volgens de meest recente energienormen gebouwd.
Het E-peil bedraagt maximum E-30 dankzij de C.V.-installatie met HR-ketel en zonnepanelen met een opbrengst van 3.420 Wattpiek.
De koper geniet bijgevolg gedurende 5 jaar, 50% korting op de onroerende voorheffing. Tevens beschikt de woning gedurende de komende 15 jaar over een terugdraaiende elektriciteitsmeter. De waarde van deze 2 voordelen samen wordt geraamd op meer dan 20.000,- Euro.

Indeling:

Gelijkvloers: Leefruimte met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. De open keuken is gekoppeld aan de wasplaats/berging. In de inkomhal bevindt zich een toilet en is er ruimte voor een vestiaire hoek.

1ste verdieping: 2 tweepersoons slaapkamers en 1 kinderkamer/dressing. Badkamer met aansluitingen voor douche, dubbele lavabo en toilet.

2de verdieping: zeer grote tweepersoonsslaapkamer en technische ruimte/berging.

De woning werd casco plus afgewerkt met volgende details:
- geïsoleerd volgens de BEN-norm met HR-beglazing, hoge rendementsketel op aardgas, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D, thermische isolatie in muren en vloeren
- alle sanitaire leidingen en de elektrische installatie
- buitenschrijnwerk in PVC raamlijsten
- dak met gebakken kleipannen en zinken dakgoten
- muren volledig gepleisterd en alle vloeren voorzien van chape
- regenwaterput voorzien van een pomp voor recuperatie van het regenwater
- aansluitingen nutsvoorzieningen + keuringen en attesten

De koper kan volgens eigen smaak volgende werken nog uitvoeren:
Binnen
- plaatsen van de keuken
- plaatsen van sanitaire toestellen (lavabo, douche/bad, WC’s)
- plaatsen van vloeren en plinten – afwerking trap
- plaatsen van binnendeuren
Buiten
- afwerking tuin
- vergunning voor een carport aanwezig
De prijs is exclusief BTW, exclusief koopkosten (akte en registratiebelastingen) en exclusief kosten aansluitingen nutsleidingen.

Voor een gedetailleerde berekening en uitgebreide toelichting op ons kantoor kan u vrijblijvend een afspraak maken via e-mail – info@klapsvastgoed.be of op het nummer 089 207 280.