Riante pastorijwoning (204m²)

Deze ruime landelijke woning (204m² leefruimte – 4 slaapkamers) werd in 2020 met de beste materialen en volgens de meest recente energienormen gebouwd.
Het E-peil bedraagt maximum E-30 dankzij de C.V.-installatie met HR-ketel en zonnepanelen met een opbrengst van 3.420 Wattpiek.
De koper geniet bijgevolg gedurende 5 jaar, 50% korting op de onroerende voorheffing. Tevens beschikt de woning gedurende de komende 15 jaar over een terugdraaiende elektriciteitsmeter. De waarde van deze 2 voordelen samen wordt geraamd op meer dan 20.000,- Euro.

Indeling:

Gelijkvloers: Leefruimte met veel lichtinval en zicht op de achtertuin. De open keuken is gekoppeld aan de wasplaats/berging. In de inkomhal bevindt zich een toilet en is er ruimte voor een vestiaire hoek.

1ste verdieping: 2 tweepersoons slaapkamers en 1 kinderkamer/dressing. Badkamer met aansluitingen voor douche, dubbele lavabo en toilet.

2de verdieping: zeer grote tweepersoonsslaapkamer en technische ruimte/berging.

De woning werd casco plus afgewerkt met volgende details:
- geïsoleerd volgens de BEN-norm met HR-beglazing, hoge rendementsketel op aardgas, vloerverwarming en ventilatiesysteem type D, thermische isolatie in muren en vloeren
- alle sanitaire leidingen en de elektrische installatie
- buitenschrijnwerk in PVC raamlijsten
- dak met gebakken kleipannen en zinken dakgoten
- muren volledig gepleisterd en alle vloeren voorzien van chape
- regenwaterput voorzien van een pomp voor recuperatie van het regenwater
- aansluitingen nutsvoorzieningen + keuringen en attesten

De koper kan volgens eigen smaak volgende werken nog uitvoeren:
Binnen
- plaatsen van de keuken
- plaatsen van sanitaire toestellen (lavabo, douche/bad, WC’s)
- plaatsen van vloeren en plinten – afwerking trap
- plaatsen van binnendeuren
Buiten
- afwerking tuin
- vergunning voor een carport aanwezig
De prijs is exclusief BTW, exclusief koopkosten (akte en registratiebelastingen) en exclusief kosten aansluitingen nutsleidingen.

Voor een gedetailleerde berekening en uitgebreide toelichting kan u vrijblijvend een afspraak maken op ons kantoor.
Aankoopprijs inclusief alle koopkosten vindt u hieronder terug bij de financiële info.