Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op perceel van 8a64ca
Woning voor € 349.000
Bergbeemdenstraat 16, 3530 Houthalen-Helchteren
Ref: HOUTHALEN - Bergbeemdenstraat 16CCC
5 slaapkamers
1 badkamer
200m2 woonopp.
EPC: 427 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Deze ruime en goed onderhouden gezinswoning ligt aan de rand van het centrum van Houthalen, dat te voet bereikbaar is.
De woning is gebouwd in 1968 en volledig verbouwd en uitgebreid in 1991.
In 2005 is de buitenkant bepleisterd en in 2020 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd.
Met 5 slaapkamers is het huis geschikt voor een groot gezin. De mooie, volledig afgesloten achtertuin op het perceel van 864m² biedt voldoende plaats voor de kinderen om buiten te ravotten. Mits beperkte aanpassingen zou de woning in aanmerking kunnen komen als kangoeroe-woning.
Er is een kruipkelder onder het hele huis en een zolder die dienst doet als opbergruimte.
Scholen, winkels en horeca zijn te voet of met de fiets bereikbaar, de oprit van de snelweg bereikt u met de wagen op 5 minuten.
INDELING:
GELIJKVLOERS (+-100M²):
- inkomhal met houten trap naar verdieping
- Gastentoilet
- Woonkamer
- Zithoek
- Keuken
- Inkomhal achterdeur
- Waskeuken
- Garage
VERDIEPING (+-100M²):
-Nachthal
- Douche
- 5 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en 2 lavabo's
ZOLDER (+-50M²)
KRUIPKELDER
PRO:
- Fantastische ligging
- Ruime en zeer goed onderhouden woning
- Mooi perceel met afgesloten achtertuin
De woning is gebouwd in 1968 en volledig verbouwd en uitgebreid in 1991.
In 2005 is de buitenkant bepleisterd en in 2020 werd een nieuwe keuken geïnstalleerd.
Met 5 slaapkamers is het huis geschikt voor een groot gezin. De mooie, volledig afgesloten achtertuin op het perceel van 864m² biedt voldoende plaats voor de kinderen om buiten te ravotten. Mits beperkte aanpassingen zou de woning in aanmerking kunnen komen als kangoeroe-woning.
Er is een kruipkelder onder het hele huis en een zolder die dienst doet als opbergruimte.
Scholen, winkels en horeca zijn te voet of met de fiets bereikbaar, de oprit van de snelweg bereikt u met de wagen op 5 minuten.
INDELING:
GELIJKVLOERS (+-100M²):
- inkomhal met houten trap naar verdieping
- Gastentoilet
- Woonkamer
- Zithoek
- Keuken
- Inkomhal achterdeur
- Waskeuken
- Garage
VERDIEPING (+-100M²):
-Nachthal
- Douche
- 5 slaapkamers
- Badkamer met ligbad en 2 lavabo's
ZOLDER (+-50M²)
KRUIPKELDER
PRO:
- Fantastische ligging
- Ruime en zeer goed onderhouden woning
- Mooi perceel met afgesloten achtertuin
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 30 m² | Inpandige garage met voorzieningen en sectionaalpoort |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 30 m² | Geïnstalleerde keuken uit 2020: oven en microgolfoven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, gootsteen, afwasmachine |
| Living | ||
| Wasruimte | 11 m² | |
| Zitplaats | 10 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 10 m² | Badkamer met ligbad, toilet en dubbele lavabo |
| Douche | 5 m² | Aparte douche, recent geïnstalleerd |
| Nachthal | 5 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10 m² | |
| Slaapkamer 4 | 5.5 m² | |
| Slaapkamer 5 | 17 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 427 kWh/m² |
427
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 349.000,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1968 |
| Renovatiejaar | 1991 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Woonoppervlakte | 200 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.