Woonhuis op perceel van 7a86 met achterliggend perceel in woongebied van 16a71ca

Woning voor € 365.000

Kapelstraat 3, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: EKSEL - Kapelstraat 3
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 304 kWh/m2
Bouwjaar: 1874

Omschrijving

In het centrum van Eksel, letterlijk in de schaduw van de kerktoren ligt deze kleine maar knusse gezinswoning met 3 slaapkamers met aanpalende mogelijke projectgrond. 

Woning: oorspronkelijk daterend uit 1874 heeft de huidige eigenaar de woning in de periode tussen 1997 en 2015 verbouwd. In 2014 zijn de gevels van de buitenkant geïsoleerd en van crepi voorzien en in 2015 is het dak volledig vernieuwd.
Gelijkvloers is er de inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, toilet en de veranda. De veranda is voorzien van een palletkachel en is een uitbreiding van de leefruimte. 
De verdieping is toe aan een grondige renovatie en bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal en de badkamer. 

Achterliggende grond: een mooi perceel van 16a71ca met zicht op de kerk van Eksel, rustig gelegen en komt in aanmerking voor 4 half open bebouwingen, mits goedkeuring van de gemeente en een gedegen ontsluiting. Een mogelijkheid voor de investeerder, ontwikkelaar of voor iemand die zoekt naar een locatie om zijn dieren de nodige ruimte te gunnen. 

Contacteer ons voor het toelichten van de ontwikkelingsmogelijkheden!

INDELING:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- eetkamer
- woonkamer
- veranda

VERDIEPING:
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer

ZOLDER

KELDER

TROEVEN:
- Ligging: letterlijk onder de kerktoren van Eksel, met aangrenzend perceel en mogelijkheid om op termijn, mits ontsluiting en vergunning, 4 halfopen woningen te bouwen
- Rustige buurt in het hart van Eksel, scholen, winkels en sportverenigingen op wandelafstand
- Woning met charme en mogelijkheden

 

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC n° 20221209-0002749735-RES-1
EPC waarde 304 kWh/m²
304
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 365.000,00
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1874
Renovatiejaar 1997
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Elektrisch keuringsattest Niet verkregen
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt