Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
Woonhuis op perceel van 7a86 met achterliggend perceel in woongebied van 16a71ca
Woning voor € 365.000
Kapelstraat 3, 3940 Hechtel-Eksel
Ref: EKSEL - Kapelstraat 3
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 304 kWh/m2
Bouwjaar: 1874
Omschrijving
In het centrum van Eksel, letterlijk in de schaduw van de kerktoren ligt deze kleine maar knusse gezinswoning met 3 slaapkamers met aanpalende mogelijke projectgrond.
Woning: oorspronkelijk daterend uit 1874 heeft de huidige eigenaar de woning in de periode tussen 1997 en 2015 verbouwd. In 2014 zijn de gevels van de buitenkant geïsoleerd en van crepi voorzien en in 2015 is het dak volledig vernieuwd.
Gelijkvloers is er de inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, toilet en de veranda. De veranda is voorzien van een palletkachel en is een uitbreiding van de leefruimte.
De verdieping is toe aan een grondige renovatie en bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal en de badkamer.
Achterliggende grond: een mooi perceel van 16a71ca met zicht op de kerk van Eksel, rustig gelegen en komt in aanmerking voor 4 half open bebouwingen, mits goedkeuring van de gemeente en een gedegen ontsluiting. Een mogelijkheid voor de investeerder, ontwikkelaar of voor iemand die zoekt naar een locatie om zijn dieren de nodige ruimte te gunnen.
Contacteer ons voor het toelichten van de ontwikkelingsmogelijkheden!
INDELING:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- eetkamer
- woonkamer
- veranda
VERDIEPING:
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer
ZOLDER
KELDER
TROEVEN:
- Ligging: letterlijk onder de kerktoren van Eksel, met aangrenzend perceel en mogelijkheid om op termijn, mits ontsluiting en vergunning, 4 halfopen woningen te bouwen
- Rustige buurt in het hart van Eksel, scholen, winkels en sportverenigingen op wandelafstand
- Woning met charme en mogelijkheden
Woning: oorspronkelijk daterend uit 1874 heeft de huidige eigenaar de woning in de periode tussen 1997 en 2015 verbouwd. In 2014 zijn de gevels van de buitenkant geïsoleerd en van crepi voorzien en in 2015 is het dak volledig vernieuwd.
Gelijkvloers is er de inkomhal, keuken, woonkamer en eetkamer, toilet en de veranda. De veranda is voorzien van een palletkachel en is een uitbreiding van de leefruimte.
De verdieping is toe aan een grondige renovatie en bestaat uit 3 slaapkamers, nachthal en de badkamer.
Achterliggende grond: een mooi perceel van 16a71ca met zicht op de kerk van Eksel, rustig gelegen en komt in aanmerking voor 4 half open bebouwingen, mits goedkeuring van de gemeente en een gedegen ontsluiting. Een mogelijkheid voor de investeerder, ontwikkelaar of voor iemand die zoekt naar een locatie om zijn dieren de nodige ruimte te gunnen.
Contacteer ons voor het toelichten van de ontwikkelingsmogelijkheden!
INDELING:
GELIJKVLOERS:
- inkomhal
- toilet
- keuken
- eetkamer
- woonkamer
- veranda
VERDIEPING:
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer
ZOLDER
KELDER
TROEVEN:
- Ligging: letterlijk onder de kerktoren van Eksel, met aangrenzend perceel en mogelijkheid om op termijn, mits ontsluiting en vergunning, 4 halfopen woningen te bouwen
- Rustige buurt in het hart van Eksel, scholen, winkels en sportverenigingen op wandelafstand
- Woning met charme en mogelijkheden
Indeling
Gelijkvloers
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20221209-0002749735-RES-1 |
| EPC waarde | 304 kWh/m² |
304
Comfort
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1874 |
| Renovatiejaar | 1997 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.