RETRO MODERNE WONING IN BOSRIJKE OMGEVING OP 2575 M2

Uitzonderlijke woning

Dokter Lenstralaan 42, 3650 Dilsen-Stokkem
Ref: spir915
3 slaapkamers
1 badkamer
2575m2 grondopp.
EPC: 417 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

VERKOCHT !!
Unieke woning in een retro-moderne stijl, te midden van de natuur op een ruim perceel van 2575 M². De frivole architectuur die medio de jaren 70 in de woning werd toegepast zorgt voor een uitzonderlijke indeling met prachtige ruimtes en veel lichtinval.

INDELING:
Gelijkvloers (197 M2)
- Inkom en nachthal aansluitend op 3 tweepersoons slaapkamers, de badkamer en leefruimte
- Via de grote raampartijen in de eet- en zithoek krijg je toegang tot het terras met zicht op de vijver
- Moderne keuken (2010) compleet uitgerust met kookeiland, en ruimte voor een eettafel
- Wasplaats, ingericht met bijkeuken en uitgiet bakken, ruimte voor wasmachine en droogkast
- Badkamer met ruime inloopdouche, badkamermeubel met lavabo en spiegelkast, toilet
- Berging met toegang tot achtertuin en kelderruimte

Kelder
- Opbergruimte (20 M2)met vensterramen
- Kruipkelder (177 M2) onder het overige gedeelte van de woning

TUIN:
Perfect onderhouden tuin met grote vijver en 2 grote terrassen in klinkers en bankirai
Volledig omheind met toegangspoort en oprijlaan in blauwe kiezel
Houten carport aan de zijkant van de woning
Moestuin met aansluitend tuinhuis en stalling
Rechtstreekse toegang tot het bosgebied aan de achterzijde van het perceel

Troeven:
- Toegankelijke woning met alle ruimtes op het gelijkvloers
- Grote, perfect onderhouden tuin met robotmaaier
- Privacy langs alle perceelsgrenzen
- Ligging op de as DILSEN- GENK, op 10 minuten van de autosnelweg nabij het Nationaal Park ‘Hoge Kempen’

Verdieping -1

Kelder 20 m²
Kruipkelder 177 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7 m² Inloopdouche, lavabomeubel en toilet
Berging 14 m²
Keuken 1 23 m² volledig geïnstalleerd
Living 49 m² Eet- en zithoek
Slaapkamer 1 20 m² Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 12 m² Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 12 m² Tweepersoons slaapkamer
Wasruimte 9 m² Bijkeuken met 2 uitgietbakken en aansluitingen voor wasmachine en droogkast
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Natuurgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20200918-0002317147-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 417 kWh/m²
417
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Stookolieketel
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering Massieve parketvloeren, keramische tegels en kunststof tegels
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbele beglazing deels in PVC raamlijsten, deels in houten raamlijsten
Parlofoon ja
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuinoppervlakte 2378 m²
Orientatie tuin NO
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal openhaarden 1
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 5
Afstand tot openbaar vervoer 30 m
Afstand tot winkels 3500 m
Afstand tot school 3500 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Renovatiejaar 2010
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2575 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 197 m²
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer 545Y
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt