MODERNE NIEUWBOUWWONING (OB) OP 508 M2.

Woning voor € 239.000

Roterstraat 1, 3960 Bree
Ref: spir983
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
508m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021

Omschrijving

Ruime vrijstaande nieuwbouwwoning (140 M² leefruimte) in moderne stijl, op een aangename locatie nabij het centrum van Bree, dicht bij de scholen en het openbaar vervoer op een perceel van 5a08ca.
Deze moderne woning wordt opgetrokken in een licht grijze baksteen en witte crepie. De grote ramen met dubbel isolerende beglazing (K-waarde 1.0) in antraciet kleurige aluminium raamlijsten zorgen voor veel lichtinval.
Dorpels in blauwe hardsteen, zwarte dakrandprofielen en plaatbekleding in de kleur antraciet zorgen voor een gevel waar de details perfect aansluiten op elkaar.

Op het gelijkvloers beschikt de woningen over een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, een schuifraam naar het terras, een open keuken met aansluitend de berging en achterdeur.
De verdieping bestaat uit de nachthal, drie 2-persoons slaapkamers en een zeer ruime badkamer.

De woning wordt casco verkocht. D.w.z. wind- en waterdicht, inclusief carport en geplastificeerde draad rond de tuin.

DE WONING KAN GEKOCHT WORDEN MET 6% BTW INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN !
VRAAG VRIJBLIJVEND INLICHTINGEN EN LASTENBOEK OP ONS KANTOOR.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Beglazing Dubbel glas
Prijs constructie € 159.000,00
Prijs grondaandeel € 80.000,00
Aankoop excl. kosten € 239.000,00
BTW constructie aan 6% € 9.540,00
Registratie grond (10%) € 8.000,00
Totale aankoopprijs € 256.540,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2021
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 508 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 70 m²
Oppervlakte 1e verdieping 70 m²
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
E-peil 35

Panden in de buurt