TE RENOVEREN WONING (OB) OP EEN PERCEEL VAN 1.612 M2 MET 4 SLAAPKAMERS.

Eengezinswoning voor € 229.000

Rorenweg 51, 3960 Bree
Ref: spir980
4 slaapkamers
1 badkamer
1612m2 grondopp.
EPC: 751 kWh/m2
Bouwjaar: 1951

Omschrijving

IN OPTIE !!
Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers, rustig gelegen nabij het centrum van Opitter, dicht bij het openbaar vervoer, de lokale winkels en scholen, op 4 km van het stadscentrum van Bree.
De woning werd gebouwd in 1951 en beschikt over degelijk casco (spouwmuren, dubbele beglazing, waterdicht dak) maar de afwerking en de technische installatie verdienen een grondige renovatie en een aanpassing naar de huidige standaardnormen.
De bijgevoegde 3-D tekeningen geven enkele mogelijke invullingen weer die van toepassing kunnen zijn in de ruimtes op het G.V.
Op het grote perceel kan de woning uitgebreid worden in breedte en diepte en is er voldoende plaats voor bijgebouwen, een mooie tuin en eventueel ruimte voor het houden van kleinvee.
Indeling : gelijkvloers
Inkomhal, eetkamer, zithoek, salon, keuken, badkamer, berging en toilet
Grote tuin; opnieuw aan te planten
Verdieping -1 : kelder; opgesplitst in 2 bergruimtes
Verdieping +1
3 tweepersoons slaapkamers
1 éénpersoons slaapkamer
Verdieping +2
Zolderruimte : berging

Troeven :
-Desgewenst kunnen op de nieuwe bouwlijn 2 half-open bouwplaatsen worden gecreëerd met ruimte voor woningen van minimum 9 m breedte en volumes van meer ca. 800 m3 leefruimte.

-Ideale woning voor gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar veel binnen- en buitenruimte, of voor de ontwikkeling van een kleinschalig project.

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Badkamer 1
Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living Eet-zitplaats
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 1 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 4 Eénpersoons slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Woongebied met landelijk karakter en woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 751 kWh/m²
751
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Kachels
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beschrijving rolluiken Dubbele beglazing in kunststof raamlijsten
Dubbelglas ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 229.000,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Z-O
Bebouwing open
Bouwjaar 1951
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1612 m²
Perceelbreedte 24 m
Perceeldiepte 48 m
Kadastraleafdeling Bree 5 Afd
Kadastralesectie A
Perceelnummer 466H en 465D2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt