GROTE KARAKTERVOLLE VILLA OP 4.264 M2.

Villa-landhuis

Sint-Jacobstraat 3, 3960 Bree
Ref: spir944
5 slaapkamers
2 badkamers
414m2 woonopp.
4264m2 grondopp.
EPC: 402 kWh/m2
Bouwjaar: 1961

Omschrijving

Deze ruime villa met circa 414m2 leefruimte werd in 1961 gebouwd in een moderne, karaktervolle stijl.
Strakke bouwlijnen, leef- en slaapruimtes verdeeld over 2 niveaus en veel daglicht zorgen voor een unieke woonbeleving.
Het terras en zwembad sluiten aan op de keuken, de eet- en de zithoek. Hier heeft u vanop een verhoogd plateau een prachtig overzicht op het groene domein (42a64ca) en kan u genieten van volstrekte privacy.

De woning is gelegen nabij het stadscentrum, het openbaar vervoer, de scholen en het nieuwe medisch centrum 'Practimed', op slechts 5 minuten wandelafstand van de achterliggende velden en het natuurgebied.

INDELING
Niveau +0,5
Inkomhal, keuken, ontbijthoek, eet- en zithoek, wintertuin, traphal, overloop, gastentoilet, toilet, douche, drie 2-persoons slaapkamers, dressing en badkamer.
Niveau – 0,5
Traphal, studio, 2-persoons slaapkamer, toilet, wasplaats, bergruimte, C.V.-ruimte, T.R. – mazouttank, fietsenstalling en kruipkelder.

VLOEREN
Afwisseling van massieve parketvloer, natuursteen, keramische tegel en kunststofvloer.

TUIN:
Lange oprijlaan in grijze grind, grote weide omheind met diverse bomen, struiken en plantensoorten

TROEVEN
De woning op zich kan worden gebruikt voor diverse privatieve en professionele toepassingen.
Uitbreiding is mogelijk, gekoppeld aan de woning of los van het hoofdgebouw, op verschillende plaatsen op het perceel.
Mits verkavelingsvergunning zijn 4 halfopen bebouwingen mogelijk aan de straatkant.
Perceel in zijn totaliteit komt in aanmerking voor projectgrond.

VERKOOPPRIJS OP AANVRAAG
Bouwvergunning Ja
Vergunning voor het bouwen van een woning op 4-03-1960
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 402 kWh/m²
402
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 6000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Ramentekst Merendeel van de vensters is in dubbele beglazing
Zwembad ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Groene tuin met bomen en struiken in diverse afmetingen
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal carports 1
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 100 m
Fietsenberging ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 4264 m²
Woonoppervlakte 414 m²
Kadastraleafdeling Bree, 1e Afd
Kadastralesectie B
Perceelnummer 1035T
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt