GEZELLIGE WONING OP 2733 M2 IN EEN BOSRIJKE OMGEVING.

Bungalow

Kipdorpstraat 39, 3960 Bree
Ref: spir923
3 slaapkamers
1 badkamer
88m2 woonopp.
2733m2 grondopp.
EPC: 499 kWh/m2
Bouwjaar: 1974

Omschrijving

Bij deze charmante bungalow staan rust, natuur en privacy centraal.

De voorzijde wordt aan het straatbeeld onttrokken door een natuurlijke afsluiting.
Aan de achtergevel werd een ruim terras aangelegd met zicht op de zuid-gerichte tuin. Wandelpaden leiden naar het achterliggend bos. Dit groengebied bestaat uit volgroeide loof- en naaldbomen, diverse plantensoorten en enkele rustplaatsen. De variëteit in fauna en flora zorgt het hele jaar door voor een unieke beleving.

Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden zicht op het groen. De connectie tussen de woonruimtes en de buitenomgeving maakt hiervan een bijzonder geheel. In 2015 werd de woning volledig gerenoveerd en smaakvol afgewerkt.

Ideaal als hoofdverblijf of vakantiewoning!
Gelegen op slechts 2 km van het Breese stadscentrum!
Privatieve groene omgeving van meer dan een kwart hectare.

INDELING:
Gelijkvloers (±88M2)
- Leefruimte: eet- en zithoek, volledig uitgeruste keuken
- Inkomhal, nachthal en sas
- Gastentoilet
- Badkamer met douchecabine en lavabomeubel
- Slaapkamer 1: tweepersoons slaapkamer met dressing, aansluitend aan badkamer
- Slaapkamer 2: éénpersoons slaapkamer
- Slaapkamer 3: tweepersoons slaapkamer

Kelder (±88M2)
- Bergruimtes en CV-ruimte

Tuin (±2.645M2)
- Zuidelijk georiënteerd
- Ruim terras: ±40m²

! bezoek onze website en klik op 'virtueel bezoek' voor een impressie van de achtertuin !

Verdieping -1

Kelder 88 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4 m² douchecabine, badkamermeubel + lavabo
Dressing 5 m²
Keuken 1 6 m² uitgerust met kookplaat, dampkap, combi-oven, koelkast, vaatwasmachine, spoelbak
Living 29 m²
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 1 8 m² tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 6 m² éénpersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 15 m² tweepersoons slaapkamer
Terras 40 m² afgewerkt met houten beplanking
Wc1 1.5 m² gastentoilet

Inkomhal 8 m² inkomhal en achtersas
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Deels agrarisch gebied.
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20201027-0002332820-RES-1
EPC waarde 499 kWh/m²
499
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 4200
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering natuursteen in badkamer en toilet, laminaat in de rest van de woning
Schrijnwerk buiten Hout
Dubbelglas ja
Ramentekst houten luiken aan de voorgevel van de woning
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst combinatie van gazon, loof- en naaldbomen, beplanting
Tuinoppervlakte 2645 m²
Orientatie tuin Z
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 2000 m
Afstand tot school 2000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1974
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2733 m²
Woonoppervlakte 88 m²
Perceelbreedte 19 m
Perceeldiepte 110 m
Gevelbreedte 13 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 1 AFD
Kadastralesectie C
Perceelnummer 335X
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt