Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 8a36ca

Woning voor € 339.000

4 slaapkamers

1 badkamer

172m² woonopp.

836m² grondopp.

EPC: 272 kWh/m²

Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze open bebouwing ligt in Bree, op 500 m van het centrum van Beek en 2 km van het Breese stadscentrum. De woning werd gebouwd door de huidige eigenaars in 1980 en is zeer goed onderhouden. Met een EPC waarde van 272 is er een gunstige energiescore die met enkele ingrepen verder aangepakt kan worden. Volgende vernieuwingen zijn recent gebeurd: in 2015 werd de badkamer voorzien van een inloopdouche en in 2017 is er een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd, met microgolfoven, warme lucht-oven, vaatwasser en keramisch fornuis. Behalve keuken en woonkamer zijn er op het gelijkvloers de badkamer, 2 slaapkamers en 2 toiletten terug te vinden.

Op de verdieping zijn er momenteel 2 grote slaapkamers en zijn er 2 ruimtes in gebruik als zolder/berging. Deze indeling is relatief eenvoudig te wijzigen.

Erg interessant: de woning beschikt over een kelder ter grootte van de volledige gelijkvloerse verdieping. Hier is een voorraadkelder, een ruimte met de stookolieketel en -tank en een garage met een ruime autostaanplaats. Aan de achterzijde van de woning is een carport.

INDELING:
GELIJKVLOERS(±109m²):
- inkomhal
- toilet
- zithoek
- eethoek
- keuken
- toilet
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer

VERDIEPING(±63m²):
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer

ZOLDER(±29m²):
- 2 aparte ruimtes op verdieping

KELDER(+-109m²)

TROEVEN:
- Ligging: op een boogscheut van Beek en op 2km van het Breese stadscentrum
- Rust: doodlopende straat
- Degelijke structuur die eenvoudig heringedeeld kan worden
- Volledig onderkelderd
- Goed onderhouden

Contacteer ons! Print pand

Volg pand

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer 1	8.66 m²
Inkomhal	8.43 m²
Keuken 1	16.8 m²	Keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van microgolfoven, warme lucht oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat
Living	36.75 m²
Nachthal	5 m²
Slaapkamer 1	8.1 m²
Slaapkamer 2	17.86 m²
Wc1	1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal	6.5 m²
Slaapkamer 3	33.6 m²
Slaapkamer 4	21.8 m²
Zolder1	22.27 m²
Zolder2	6.22 m²

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning	Ja
Recente bestemming	Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen	Nee
Rechterlijke herstelmaatregel	Nee
Bestuursdwang	Nee
Last onder dwangsom	Nee
Minnelijke schikking	Nee
Voorkooprecht	Ja
Verkavelingsvergunning	Ja
Effectief overstromingsgevoelig	Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig	Nee
Afgebakend overstromingsgebied	Nee
Afgebakende oeverzone	Nee
Beschermd pand?	Nee

EPC gegevens

EPC waarde

272 kWh/m²

272

Comfort

Aansluiting elektriciteit	ja
Aansluiting riolering	ja
Aansluiting Internet	ja
Aansluiting waterleiding	ja

Financiële info

Prijs	€ 339.000,00
Ki	€ 783,00

Overige Info

Orientatie tuin

Bebouwing

Bebouwing	open
Bouwjaar	1980
Renovatiejaar	2017 (keuken)
Aantal slaapkamers	4
Aantal badkamers	1
Aantal wc's	1
Staat	Goede staat
Grond oppervlakte	836 m²
Woonoppervlakte	172 m²
Elektrisch keuringsattest	Verkregen, conform
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.