NIEUWBOUWWONING E-PEIL < 30

Eengezinswoning voor € 244.000

Rode Kruislaan 18, 3960 Bree
Ref: spir986C
3 slaapkamers
1 badkamer
120m2 woonopp.
159m2 grondopp.

Omschrijving

In het woonerf "KLOOSTERPOORT" staat deze energiezuinige, eigentijdse, BEN-woning met een E-peil van < 30. Dit betekent dat de koper gedurende de eerst 5 jaar geniet van 50% vrijstelling op de onroerende voorheffing.
Deze nieuwbouwwoning werd in 2022 gebouwd en ligt nabij het stadscentrum, naast de gewestweg Bree-Genk, Bree-Peer.
De woning is voorzien van driedubbele beglazing, zonnepanelen, een hoge rendementsketel, ventilatiesysteem D (met 75% warmterecuperatie) en hoogwaardige isolatie.
Optioneel kan een E-peil 20 bereikt worden door het vermeerderen van het aantal zonnepanelen. Hierdoor is er een vrijstelling mogelijk van 100% op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar.
De woning werd afgewerkt inclusief alle technieken.
De koper dient volgende afwerking in eigen beheer nog uit te voeren:  vloeren, binnendeuren, keuken, sanitaire toestellen en wandtegels.
INDELING WONING :
Gelijkvloers : 60 M2
Inkomhal, apart gastentoilet
Geïnstalleerde keuken, eet- en zithoek
Berging - wasplaats
Terras, voortuin, carport en fietsenstalling met ruimte voor 3 fietsen. Voorzieningen voor elektrische voertuigen aanwezig!
Verdieping 1 : 60 M2
Overloop
3 Slaapkamers, waarvan 1 met dressing
Badkamer, apart gastentoilet
Verdieping 2 : 55 M2
De zolder kan verder afgewerkt worden met 2 extra slaapkamers of een grote (multifunctionele ruimte).
PRIJZEN EXCLUSIEF BTW, EXCL. koopkosten; 6% BTW is mogelijk indien u nog geen woning bezit,

VRAAG VRIJBLIJVEND INLICHTINGEN EN LASTENBOEK OP ONS KANTOOR.

Gelijkvloers

Carport
Fietsenberging
Inkomhal
Keuken 1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc1
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score C
P-score D Symbool overstroming
Energieklasse label A
0
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming centrale verwarming
Zonnepanelen ja
Beglazing Driedubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 244.000,00
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 159 m²
Woonoppervlakte 120 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
E-peil 28
Renovatieplicht Niet ingegeven

Panden in de buurt