Goed onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers op perceel van 8a36ca

Woning voor € 349.000

Hoogveldstraat 11, 3960 Bree
Ref: BREE - Hoogveldstraat 11
4 slaapkamers
1 badkamer
172m2 woonopp.
836m2 grondopp.
EPC: 272 kWh/m2
Bouwjaar: 1980

Omschrijving

Deze open bebouwing ligt in Bree, op 500 m van het centrum van Beek en 2 km  van het Breese stadscentrum. De woning werd gebouwd door de huidige eigenaars in 1980 en is zeer goed onderhouden. Met een EPC waarde van 272 is er een gunstige energiescore die met enkele ingrepen verder aangepakt kan worden. Volgende vernieuwingen zijn recent gebeurd: in 2015 werd de badkamer voorzien van een inloopdouche en in 2017 is er een volledig nieuwe keuken geïnstalleerd, met microgolfoven, warme lucht-oven, vaatwasser en keramisch fornuis. Behalve keuken en woonkamer zijn er op het gelijkvloers de badkamer, 2 slaapkamers en 2 toiletten terug te vinden.

Op de verdieping zijn er momenteel 2 grote slaapkamers en zijn er 2 ruimtes in gebruik als zolder/berging. Deze indeling is relatief eenvoudig te wijzigen.

Erg interessant: de woning beschikt over een kelder ter grootte van de volledige gelijkvloerse verdieping. Hier is een voorraadkelder, een ruimte met de stookolieketel en -tank en een garage met een ruime autostaanplaats. Aan de achterzijde van de woning is een carport.

INDELING:
GELIJKVLOERS(±109m²):
- inkomhal
- toilet
- zithoek
- eethoek
- keuken
- toilet
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer
- badkamer

VERDIEPING(±63m²):
- nachthal
- slaapkamer
- slaapkamer

ZOLDER(±29m²):
- 2 aparte ruimtes op verdieping

KELDER(+-109m²)

TROEVEN:
- Ligging: op een boogscheut van Beek en op 2km van het Breese stadscentrum
- Rust: doodlopende straat
- Degelijke structuur die eenvoudig heringedeeld kan worden
- Volledig onderkelderd
- Goed onderhouden
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 8.66 m²
Inkomhal 8.43 m²
Keuken 1 16.8 m² Keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van microgolfoven, warme lucht oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat
Living 36.75 m²
Nachthal 5 m²
Slaapkamer 1 8.1 m²
Slaapkamer 2 17.86 m²
Wc1 1.5 m²

Verdieping 1

Nachthal 6.5 m²
Slaapkamer 3 33.6 m²
Slaapkamer 4 21.8 m²
Zolder1 22.27 m²
Zolder2 6.22 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 272 kWh/m²
272
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 349.000,00
Ki € 783,00
Orientatie tuin NO
Bebouwing open
Bouwjaar 1980
Renovatiejaar 2017 (keuken)
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 836 m²
Woonoppervlakte 172 m²
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt