BREE CENTRUM: GROTE LUXUEUZE WONING MET 4 SLKS, TUIN EN GARAGE

Eengezinswoning

Kloosterpoort 8, 3960 Bree
Ref: Kloosterpoort 8 Bree
4 slaapkamers
1 badkamer
300m2 woonopp.
349m2 grondopp.
EPC: 291 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

VERKOCHT !!
De woning werd gebouwd in 1960. De laatste jaren werd het dak vernieuwd en geïsoleerd, het buitenschrijnwerk werd volledig vernieuwd in hoogwaardige pvc raamlijsten in houtstructuur met dubbele beglazing, de badkamer werd vernieuwd en een CV-ketel (hoge rendementsketel) op aardgas werd geplaatst in 2017.
Een grote woning met veel potentieel, afgewerkt met duurzame materialen (marmer, massieve parketvloer ...), veel daglicht via de grote raampartijen en een gezellige tuin, op 50m van de winkels en vele terrasjes in het centrum.

Indeling:
Gelijkvloers:
Inkomhal met vloer in natuursteen en open traphal naar verdieping.
Grote living en zithoek voorzien van massief eiken parket. Aansluitend betegeld terras met zonneluifel met elektro motor.
Geinstalleerde keuken met tegelvloer voorzien van: vaatwasser, diepvries, koelkast, elektrische kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak met mengkraan
Sas naar bijkeuken / wasplaats
Apart toilet
Inpandige garage met elektrische sectionale poort met afstandsbediening.

Verdieping:
Overloop
4 tweepersoonsslaapkamers waarvan 3 voorzien van massief eiken parketvloer en 1 met laminaatvloer.
Balkon aan de voorzijde.
Badkamer: muren gedeeltelijk betegeld, inloopdouche, toilet en lavabo in badkamermeubel.

Zolder: ruime geisoleerde zolderruimte (+/- 110m²) bereikbaar via vaste trap.

Kelder: 50 % kelder met CV-ruimte en 50 % kruipkelder.

Algemeen :
Woning in zeer goede staat, grotendeels gerenoveerd.
Dubbele beglazing K-waarde 1.0 in pvc raamlijsten met houtstructuur voorzien van rolluiken
Tuin met tuinhuis en fietsenberging, bereikbaar via poortje aan de achterzijde.
Ideale woning voor een (groot) gezin al dan niet in combinatie met wonen-werken.
 

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal Marmeren vloer
Keuken 1 Te renoveren
Wasruimte
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 recent vernieuwd
Balkon
Slaapkamer 1 tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 2 tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 3 tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer 4 tweepersoons slaapkamer

Verdieping 2

Zolder1 105 m² Praktische ruimte bereikbaar met vast trap
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 291 kWh/m²
291
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst PVC
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Orientatie tuin ZW
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2010-2017
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 349 m²
Bouw oppervlakte 115 m²
Woonoppervlakte 300 m²
Perceelbreedte 10 m
Perceeldiepte 35 m
Gevelbreedte 10 m
Diepte gelijkvloers 11 m
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt