Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
MODERNE NIEUWBOUWWONING (OB) OP 508 M2.
Woning voor € 239.000
Roterstraat 1, 3960 Bree
Ref: spir1008
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
508m2 grondopp.
Bouwjaar: 2021
Omschrijving
Ruime vrijstaande nieuwbouwwoning (140 M² leefruimte) in moderne stijl, op een aangename locatie nabij het centrum van Bree, dicht bij de scholen en het openbaar vervoer op een perceel van 5a08ca.
Deze moderne woning wordt opgetrokken in een licht grijze baksteen en witte crepie. De grote ramen met dubbel isolerende beglazing (K-waarde 1.0) in antraciet kleurige aluminium raamlijsten zorgen voor veel lichtinval.
Dorpels in blauwe hardsteen, zwarte dakrandprofielen en plaatbekleding in de kleur antraciet zorgen voor een gevel waar de details perfect aansluiten op elkaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woningen over een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, een schuifraam naar het terras, een open keuken met aansluitend de berging en achterdeur.
De verdieping bestaat uit de nachthal, drie 2-persoons slaapkamers en een zeer ruime badkamer.
De woning wordt casco verkocht. D.w.z. wind- en waterdicht, inclusief carport en geplastificeerde draad rond de tuin.
DE WONING KAN GEKOCHT WORDEN MET 6% BTW INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN !
VRAAG VRIJBLIJVEND INLICHTINGEN EN LASTENBOEK OP ONS KANTOOR.
Deze moderne woning wordt opgetrokken in een licht grijze baksteen en witte crepie. De grote ramen met dubbel isolerende beglazing (K-waarde 1.0) in antraciet kleurige aluminium raamlijsten zorgen voor veel lichtinval.
Dorpels in blauwe hardsteen, zwarte dakrandprofielen en plaatbekleding in de kleur antraciet zorgen voor een gevel waar de details perfect aansluiten op elkaar.
Op het gelijkvloers beschikt de woningen over een inkomhal, gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, een schuifraam naar het terras, een open keuken met aansluitend de berging en achterdeur.
De verdieping bestaat uit de nachthal, drie 2-persoons slaapkamers en een zeer ruime badkamer.
De woning wordt casco verkocht. D.w.z. wind- en waterdicht, inclusief carport en geplastificeerde draad rond de tuin.
DE WONING KAN GEKOCHT WORDEN MET 6% BTW INDIEN DE KOPER VOLDOET AAN DE VOORWAARDEN !
VRAAG VRIJBLIJVEND INLICHTINGEN EN LASTENBOEK OP ONS KANTOOR.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
0
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs constructie | € 159.000,00 |
| Prijs grondaandeel | € 80.000,00 |
| Aankoop excl. kosten | € 239.000,00 |
| BTW constructie aan 6% | € 9.540,00 |
| Registratie grond (12%) | € 9.600,00 |
| Totale aankoopprijs | € 258.140,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 508 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| E-peil | 35 |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.