TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP 6A52CA

Eengezinswoning

Hamonterweg 157, 3950 Bocholt
Ref: Hamonterweg 157 - 3950 BOCHOLT
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
652m2 grondopp.
EPC: 909 kWh/m2
Bouwjaar: 1900

Omschrijving

IN OPTIE !!
Te renoveren woning in het charmante Lozen, deelgemeente van Bocholt.
Gelegen op een prachtig ZW-georiënteerd perceel van 6a52ca, met zicht op achterliggend weiland!

Deze halfopen bebouwing kan, na opfrissing, opgesplitst worden in 2 appartementen.
Basisschool, buurtwinkel en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. Het centrum van Bocholt bevindt zich op 3 km en bovendien bent u op een kwartiertje in het hart van de historische stad Weert, met haar gekende winkels en horeca. 

INDELING:
Kelder (±8m²): voorraadkeldertje

Gelijkvloers (±65m²):
- Inkomhal
- Leefruimte
- Woonkamer (kan dienst doen als extra slaapkamer)
- Keuken met basisuitrusting
- Badkamer met basisuitrusting
- Garage aan zijkant van de woning

Verdieping (50m²):
- Trap / overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3

Algemeen:
Vloeren uit hout, tegels en linoleum
CV op stookolie, bovengrondse tank
Houten ramen

PRO:


-Vlot bereikbare locatie

-Mogelijkheid tot heropbouw in 2 entiteiten

-Prachtig vergezicht via achterzijde perceel



Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.

 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m² Douchecabine en toilet
Garage 20 m²
Inkomhal
Kelder
Keuken 1 8 m² Aanrecht met gootsteen
Living 19 m²

Verdieping 1

Nachthal
Slaapkamer 1 11 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Slaapkamer 3 12 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Beschermd pand? Nee
EPC waarde 909 kWh/m²
909
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Hout
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Orientatie tuin ZW
Aantal garages 1
Bouwjaar 1900
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Te Renoveren ja
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 652 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Perceelbreedte 15 m
Gevelbreedte 9 m
Dak Zadeldak - Matig - Frans zadeldak, leien
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt