Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP 6A52CA
Eengezinswoning
Hamonterweg 157, 3950 Bocholt
Ref: Hamonterweg 157 - 3950 BOCHOLT
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
652m2 grondopp.
EPC: 909 kWh/m2
Bouwjaar: 1900
Omschrijving
IN OPTIE !!
Te renoveren woning in het charmante Lozen, deelgemeente van Bocholt.
Gelegen op een prachtig ZW-georiënteerd perceel van 6a52ca, met zicht op achterliggend weiland!
Deze halfopen bebouwing kan, na opfrissing, opgesplitst worden in 2 appartementen.
Basisschool, buurtwinkel en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. Het centrum van Bocholt bevindt zich op 3 km en bovendien bent u op een kwartiertje in het hart van de historische stad Weert, met haar gekende winkels en horeca.
INDELING:
Kelder (±8m²): voorraadkeldertje
Gelijkvloers (±65m²):
- Inkomhal
- Leefruimte
- Woonkamer (kan dienst doen als extra slaapkamer)
- Keuken met basisuitrusting
- Badkamer met basisuitrusting
- Garage aan zijkant van de woning
Verdieping (50m²):
- Trap / overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Algemeen:
Vloeren uit hout, tegels en linoleum
CV op stookolie, bovengrondse tank
Houten ramen
PRO:
-Vlot bereikbare locatie
-Mogelijkheid tot heropbouw in 2 entiteiten
-Prachtig vergezicht via achterzijde perceel
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Te renoveren woning in het charmante Lozen, deelgemeente van Bocholt.
Gelegen op een prachtig ZW-georiënteerd perceel van 6a52ca, met zicht op achterliggend weiland!
Deze halfopen bebouwing kan, na opfrissing, opgesplitst worden in 2 appartementen.
Basisschool, buurtwinkel en horeca zijn op wandelafstand bereikbaar. Het centrum van Bocholt bevindt zich op 3 km en bovendien bent u op een kwartiertje in het hart van de historische stad Weert, met haar gekende winkels en horeca.
INDELING:
Kelder (±8m²): voorraadkeldertje
Gelijkvloers (±65m²):
- Inkomhal
- Leefruimte
- Woonkamer (kan dienst doen als extra slaapkamer)
- Keuken met basisuitrusting
- Badkamer met basisuitrusting
- Garage aan zijkant van de woning
Verdieping (50m²):
- Trap / overloop
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Slaapkamer 3
Algemeen:
Vloeren uit hout, tegels en linoleum
CV op stookolie, bovengrondse tank
Houten ramen
PRO:
-Vlot bereikbare locatie
-Mogelijkheid tot heropbouw in 2 entiteiten
-Prachtig vergezicht via achterzijde perceel
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | Douchecabine en toilet |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | ||
| Kelder | ||
| Keuken 1 | 8 m² | Aanrecht met gootsteen |
| Living | 19 m² |
Verdieping 1
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 11 m² | |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 909 kWh/m² |
909
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Orientatie tuin | ZW |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 652 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Perceelbreedte | 15 m |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Dak | Zadeldak - Matig - Frans zadeldak, leien |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.