Polyvalent handelspand

Handelspand voor € 199.000

Kaulillerweg 4/2, 3950 Bocholt
Ref: spir1016C
2660m2 grondopp.
EPC: 185 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Laat ons beginnen met de uiterst commerciële ligging van dit handelspand: in het hart van de gemeente Bocholt, zichtbaar voor doorgaand verkeer, zowel richting Bree/Genk als richting Pelt/Lommel.

Sowieso is er één staanplaats voor het pand gereserveerd, echter kunnen klanten op andere vrije parkeerplaatsen voor de deur of aan de andere kant van de weg vlot en gratis parkeren.

Komen we aan het pand zelf: met een oppervlakte van 115m² is het geschikt voor een vrij beroep, dienstverlening of winkel.

GELIJKVLOERS (115m²):
- inkomhal annex wachtruimte
- open ruimte met plaats voor 4 burelen
- afzonderlijke ruimte met plaats voor 2 burelen
- gang
- toilet
- afzonderlijke vergaderruimte
- technische ruimte
- keuken met achterdeur

De indeling van het pand is gemaakt met tussenwanden in gipskarton, wat maakt dat het geheel naar wens kan aangepast worden door de nieuwe eigenaar.
Opvallend is de hoge graad van afwerking met als blikvanger het parket in de bureelruimtes.

Bent u op zoek naar een commercieel pand met als troeven:

- hoge zichtbaarheid
- parkeergelegenheid
- centrale ligging in het centrum van Bocholt
- uitstraling
- mogelijkheden qua indeling

vraag dan zeker een bezichtiging aan!

Gelijkvloers

Handelsruimte 115 m²
Inkomhal 17 m²
Kantoor 62 m² Opdeling: Groot bureel met ruimte voor 4 burelen en een apart bureel met ruimte voor 2 burelen.
Keuken 1 8 m² Geïnstalleerd; Geïnstalleerde keuken met achterdeur.
Vergaderzaal 13 m² Vergaderruimte met aangename lichtinval.
Wc1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC waarde 185 kWh/m²
185
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming individuele centrale verwarming
Ramentekst PVC
Lift ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 199.000,00
Ki € 1.031,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegd; Gemeenschappelijke achtertuin
Orientatie tuin O
Aantal parkeerplaatsen 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1999
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2660 m²
Dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt