Klaps Vastgoed
Kloosterpoort 20, 3960 Bree
T. +32 89 20 72 80
E. info@klapsvastgoed.be W. www.klapsvastgoed.be
GEZELLIG GELIJKVLOERS APPARTEMENT MET TUIN EN GARAGE
Appartement voor € 175.000
Koning Albertlaan 59/1, 3680 Maaseik
Ref: K. Albertlaan 59-1MAASEIK
2 slaapkamers
1 badkamer
161m2 grondopp.
EPC: 463 kWh/m2
Bouwjaar: 1965
Omschrijving
Op wandelafstand van het gezellige Maaseikse stadscentrum vindt u dit gelijkvloers appartement. Het pand maakt onderdeel uit van een kleinschalige residentie.
Behalve de privatieve tuin beschikt u tevens over een individuele garage; twee troeven in een stadsomgeving!
Er werd steeds gewerkt met degelijke materialen, zoals onder andere de massieve parketvloer in de woonkamer. De badkamer werd recent gerenoveerd.
De combinatie van gelijkvloerse ligging met de gezellige tuin en afzonderlijke garage maken dat dit pand uitermate geschikt is als opbrengsteigendom!
Indeling:
GELIJKVLOERS (± 85m²)
- ruime inkomhal
- woonkamer
- gastentoilet
- berging
- badkamer
- twee tweepersoons slaapkamers
- keuken
KELDER: kelderberging
TUIN (± 66m²): stadstuintje met verharding en plantenzones
GARAGE (± 22m²): tuinberging / garage, aan achterzijde te bereiken via servitudeweg
Troeven:
- openbare voorzieningen op wandelafstand
- gelijkvloerse indeling maakt levenslang wonen mogelijk
- stadstuin en garage, beiden ook langs de achterzijde bereikbaar
- aantrekkelijke opbrengsteigendom
Behalve de privatieve tuin beschikt u tevens over een individuele garage; twee troeven in een stadsomgeving!
Er werd steeds gewerkt met degelijke materialen, zoals onder andere de massieve parketvloer in de woonkamer. De badkamer werd recent gerenoveerd.
De combinatie van gelijkvloerse ligging met de gezellige tuin en afzonderlijke garage maken dat dit pand uitermate geschikt is als opbrengsteigendom!
Indeling:
GELIJKVLOERS (± 85m²)
- ruime inkomhal
- woonkamer
- gastentoilet
- berging
- badkamer
- twee tweepersoons slaapkamers
- keuken
KELDER: kelderberging
TUIN (± 66m²): stadstuintje met verharding en plantenzones
GARAGE (± 22m²): tuinberging / garage, aan achterzijde te bereiken via servitudeweg
Troeven:
- openbare voorzieningen op wandelafstand
- gelijkvloerse indeling maakt levenslang wonen mogelijk
- stadstuin en garage, beiden ook langs de achterzijde bereikbaar
- aantrekkelijke opbrengsteigendom
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | lavabomeubel met onderkast, spiegel, douchecabine | |
| Berging | opbergnis | |
| Garage | ||
| Inkomhal | ||
| Kelder | ruime kelderberging | |
| Keuken 1 | uitgerust met koelkast, afzuigkap, fornuis, oven | |
| Living | mooie ruimte met massieve parketvloer | |
| Slaapkamer 1 | grote tweepersoons slaapkamer | |
| Slaapkamer 2 | tweepersoons slaapkamer | |
| Wc1 | gastentoilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20210808-0002449320-RES-1 |
| EPC waarde | 463 kWh/m² |
463
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | houten ramen |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 175.000,00 |
| Onroerende voorheffing | € 822,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1965 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 161 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.