Residentie Esdoorn Bree - 16 villa appartementen met 2 of 3 tweepersoonsslaapkamers - vanaf 220.000,- Euro

Appartement voor € 220.000

Sint-Jacobstraat 3/A, 3960 Bree
Ref: Esdoorn totaal
3 slaapkamers
1 badkamer
115m2 woonopp.
Bouwjaar: 2023

Omschrijving

“RESIDENTIE ESDOORN” ligt op een prachtige locatie, tegen het centrum van Bree, dicht bij de middelbare scholen. Het is een kwaliteitsproject waarbij ruimte, vrijheid en privacy belangrijke elementen zijn die perfect aan elkaar worden gekoppeld.
16 ruime appartementen (93m2 tot 132m2 bruto opp.) met 2 of 3 tweepersoons slaapkamers, grote terrassen en op het gelijkvloers tuintjes van 100M2 tot 300M2, zijn verdeeld over 4 blokken (urban villa’s), waardoor dit nieuwbouwproject kleinschalig blijft. Het zijn moderne gebouwen, uitgevoerd in strakke lijnen met grote raampartijen.
Voorzieningen voor het laden van zowel kleine (e-bike) als grotere (auto) elektrische voertuigen zijn aanwezig in iedere carport en in iedere tuinberging (fietsenstalling).
Hernieuwbare energiebronnen (zonnepanelen) en uitgebreide isolatie zorgen voor een zeer lage energiekost en met een E-peil ≤ 20 verkrijgt de toekomstige eigenaar gedurende 5 jaar nog een fiscaal voordeel via een korting van 50% op de onroerende voorheffing.
Verhardingen in klinkers, grind en grasdallen zorgen ervoor dat ieder appartement bereikbaar is met de auto.
De afwerking van de appartementen wordt standaard casco+ (casco plus) uitgevoerd, conform het lastenboek.
Casco+ komt overeen met een bijna volledige afwerking, inbegrepen alle technieken, chape en pleisterwerken.
De koper dient enkel nog volgende werkzaamheden uit te voeren: plaatsen van binnendeuren, vloeren en plinten, wandtegels, keuken en sanitaire toestellen, schilderwerken.

Kopers die nog niet over een eigen woning beschikken kunnen met 6% BTW i.p.v. 21% BTW op de constructiewaarde aankopen en dit met zekerheid voor de facturen die opgemaakt worden voor 31-12-2023

Prijzen CASCO+ (**) per appartement, inclusief carport en tuinberging. De bruto oppervlakte heeft enkel betrekking op de leefruimte. Hierbij is de oppervlakte van het terras (+/- 21m²) niet inbegrepen.
(**) Exclusief vloeren, plinten, wandtegels, binnendeuren, sanitaire toestellen en keuken, exclusief BTW.

APP.nr.               Bruto M2                    Opp.                      Prijs v.d. grond, appartement,
                          Opp. App.                  Tuin: M2                        carport en berging (**)
APP. 1                  92,12                     93,69                                    224.000,-
APP. 2                  122,27                   106,26                                 IN OPTIE
APP. 3                  101,7                     .                                            IN OPTIE
APP. 4                  132,55                   .                                            261.000,-
APP. 5                  92,12                     90,54                                    IN OPTIE
APP. 6                  122,27                   112,33                                  264.000,-
APP. 7                  101,7                     .                                             221.000,-
APP. 8                  132,55                   .                                             261.000,-
APP. 9                  92,12                     148,46                                  IN OPTIE
APP. 10                92,12                     112,85                                  223.000,-
APP. 11                101,7                     .                                             220.000,-
APP. 12                101,7                     .                                             220.000,-
APP. 13                92,76                     141,4                                    IN OPTIE
APP. 14                92,76                     302,01                                  IN OPTIE
APP. 15                102,35                   .                                             IN OPTIE
APP. 16                102,35                   .                                             IN OPTIE

Lastenboek, plannen en meer info zijn verkrijgbaar op ons kantoor.
Kloosterpoort 20  3960 Bree.
Maak vrijblijvend een afspraak via deze website of mail naar jos@klapsvastgoed.be
of bel: 0472 855 380.

AANVANG WERKEN: 15 april 2023
 

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Carport 15 m²
Eetkamer 30 m²
Fietsenberging 6 m²
Keuken 1 11 m²
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
G-score A
P-score D Symbool overstroming
Beschermd pand? Nee
Energieklasse label A
0
Zonnepanelen ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 220.000,00
Vrij op 01/07/2024
Bouwjaar 2023
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Nieuwe staat
Bouw oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 115 m²
Gevelbreedte 9 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 20
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt