Zeer mooi energiezuinig appartement met 2 tweepersoons slaapkamers

Appartement voor € 279.000

Kerkstraat 7/1-2, 3960 Bree
Ref: Kerkstraat 7-1-2
2 slaapkamers
1 badkamer
91m2 woonopp.
106m2 grondopp.
EPC: 45 kWh/m2
Bouwjaar: 2016

Omschrijving

Dit energiezuinige appartement (E-peil 45) met garage  werd recent gebouwd en ligt in het rustige dorpscentrum van Beek op 1km van het centrum van Bree.
Nabij het gebouw is er een ruime publieke parking waar onbeperkt gratis parkeren mogelijk is.
De lagere school ligt op 200m en op 5 minuten fietsafstand liggen alle middelbare scholen.
Het gebouw werd in 2016 opgeleverd en is in perfecte staat.

Indeling:
Gelijkvloers:
Ruime garage met alle voorzieningen voor het laden van batterijen van elektrische voertuigen.
Traphal met lift.
Verdieping 1:
Ingerichte keuken met ontbijthoek - kookeiland, keramische kookplaat, vaatwasser, traditionele oven + microgolf, dampkap met afwasbare filters, koelkast en een inox wasbak. Aansluitend aan de keuken is er het overdekt terras, de eethoek en de zithoek.
Via de gang kom je in de berging, de badkamer met bad en badkamermeubel, het apart toilet met handwasser en de 2 tweepersoons slaapkamers.

Overal ligt keramische tegelvloer (formaat 60cm x 60cm en laminaat formaat) en in alle ruimtes zorgen grote vensterramen voor veel natuurlijk licht.

Ideaal appartement voor alleenstaanden, koppels en jonge gezinnen.
Momenteel is het appartement verhuurd tot 31-10-2024 .
Met een huuropbrengst van 900,- Euro per maand, heeft de koper een rendement van ca.  4 % op zijn investering. Reken hierbij nog de jaarlijkse huurindex en de meerwaarde en iedere investeerder begrijpt dat dit een ideale belegging is.

 

Gelijkvloers

Garage met sectionale poort

Verdieping 1

Badkamer 1 bad en badkamermeubel
Berging
Eetkamer met zithoek
Keuken 1 met alle apparaten
Slaapkamer 1 2-persoons
Slaapkamer 2 2-persoons
Terras volledig overdekt
Wc1 met handwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
EPC n° 72004-G-2014_5151/EP11276/A001/D01/SD004
Energieklasse label A
EPC waarde 45 kWh/m²
45
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Aluminium
Videofoon ja
Lift ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Prijs € 279.000,00
Registratierechten en erelonen € 11.978,47
Ki € 818,00
Maandelijks € 45,00
Vrij op 31/10/2024
Aantal garages 1
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 106 m²
Woonoppervlakte 91 m²
Verdieping 1
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
E-peil 45

Panden in de buurt