Wanneer u op zoek bent naar een comfortabele, instapklare en ruime gezinswoning met aangelegde tuin en carport in het centrum van Bree, dan dit is uw kans. In de Boogschuttersstraat, vlakbij de Gerdingerpoort, ligt deze recente HOB op u te wachten.
Het huis is gebouwd in 2008 met de betere materialen en degelijke technieken en is sindsdien tot in de puntjes onderhouden. U dient enkel uw meubilair mee te brengen. De auto kan u parkeren via de achterzijde, waar de toegangspoort tot de carport is. De achtertuin is volledig aangelegd en omheind en biedt midden in de stad alle mogelijke rust en privacy.
Langs het terras kan u via keuken of woonkamer, allebei voorzien van een schuifraam, naar binnen gaan. De leefruimte is opvallend ruim en toch gezellig, met een gashaard en volle houten vloer. Er is een brede doorgang naar de keuken, die een aparte ruimte vormt en volledig met alle benodigde apparatuur voorzien is. Aansluitend op de keuken is de wasplaats. Langs de leefruimte is dan weer de toegang tot het bureel. Bij de inkomhal zijn er nog vestiaire en gastentoilet.
Ongeveer de helft van de woning is voorzien van kelder, met zijn steentapijt en perfecte verlichting een absolute meerwaarde.
Op de eerste verdieping zijn er 3 grote slaapkamers en een badkamer die voorzien is van dubbele lavabo, bidet, toilet en inloop regendouche. Tenslotte is er een vaste trap naar de derde verdieping met 2 mooie ruimtes die ingericht kunnen worden als slaapkamers en/of hobbyruimte.
INDELING:
Gelijkvloers (+-125m²):
- Inkomhal
- Gastentoilet
- Vestiaire
- Woonkamer met volle houten vloer
- Bureau
- Keuken: volledig geïnstalleerd
- Wasplaats: betegeld
- Terras
- Carport - tuinhuis
Verdieping 1(+-80m²):
- Nachthal
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Badkamer met inloop regendouche, dubbele lavabo, bidet en toilet
Verdieping 2(+-50m²)
- 2 mooie ruimtes, mogelijk in te delen als slaapkamers
Kelder (+-50m²):
- Steentapijt
- Mooi verlicht
PRO:
- Perfect onderhouden, comfortabele, ruime en erg gezellige woning: instapklaar
- Mooi perceel met veel privacy en aangelegde tuin
- Carport met één staanplaats
- Sublieme ligging in het centrum van Bree!
- Gunstig EPC en AREI conforme elektriciteit
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. BREE - Boogschuttersstraat 1
Ruime en comfortabele gezinswoning met 3 slaapkamers op perceel van meer dan 5a in het centrum van Bree
€ 475.000
| Bouwjaar |
2008
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
137 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250416-0003578161-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 475.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 968
|
| Totale opp. grond |
503 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Bureau
Toilet
Eetkamer
Zitplaats
Keuken
volledig geïnstalleerd
Terras
Carport | 42 m²
Carport met aansluitend tuinhuis
Tuin
Volledig aangelegde achtertuin met voldoende privacy
Verdieping 1
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Met inloop regendouche - dubbele lavabo - bidet - volledig betegeld
Verdieping 2
Zolder
Bereikbaar met vaste trap - mogelijk in te delen als 2 extra slaapkamers of hobbykamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Boogschuttersstraat 1
3960 Bree