Op 5 minuten rijden van het centrum van Neerpelt ligt deze praktische vrijstaande woning met schitterend zicht op velden en natuur! Het huis is gebouwd in 1989 en is in 2018 voorzien van zonnepanelen met een vermogen van 10 Kva en er is een splinternieuwe lucht-lucht warmtepomp van 5,4 kW. De centrale verwarming is op elektriciteit, de elektrische installatie beschikt over een AREI conform controle verslag uit januari 2025.
De leefruimte is grotendeels gelijkvloers, met 2 van de 3 slaapkamers beneden, net als de badkamer, leefruimte, keuken en ruime veranda, met nieuwe vloer en met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping zijn er een grote slaapkamer met dressing en een bergruimte.
In de kelder kunnen 2 auto's geparkeerd worden en is er voldoende plaats voor klusruimte en voorraadkelder.
Verder beschikt de woning langszij over een carport.
Blikvanger is de achtertuin: pal zuidwaarts georiënteerd en met een fenomenaal zicht over de achterliggende weides!
Hebben we uw interesse gewekt, contacteer ons dan voor een afspraak ter bezichtiging:
Stijn DIRKX - 0497 45 28 15
PRO:
- Landelijke ligging op maar 5km van Neerpelt centrum
- Sportclubs, jeugdverenigingen, scholen en winkels met de fiets bereikbaar
- Prachtig perceel van bijna 10a met ongeëvenaard zicht op de achterliggende velden
- Geen renovatieverplichting (energielabel C/235 khw/m²jaar) - asbestvrij - AREI conforme elektriciteit - nieuwe warmtepomp
- Compacte woning met praktische indeling
- Basis is houtskeletbouw
INDELING:
Gelijkvloers (±150m²):
- Inkomhal
- Toilet
- Slaapkamer 1
- Slaapkamer 2
- Badkamer
- Leefruimte
- Keuken
- Veranda
Verdieping (±70m²):
- Masterbedroom
- Dressing
- Bergruimte
Kelder (±75m²)
Terug naar overzicht
In optie
Ref. PELT - Romeinse Dijk 82
Praktische gezinswoning met 3 slaapkamers op 10 are te PELT
| Bouwjaar |
1989
|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| EPC |
235 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241225-0003486577-RES-2
|
| Label |
 |
| Totale opp. grond |
977 m²
|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder
Met parkeergelegenheid voor 2 wagens
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
Badkamer
Ligbad - douche - lavabo
Slaapkamer
Slaapkamer
Woonkamer
Keuken
Veranda
Carport
Rechts van de woning
Verdieping 1
Slaapkamer
Masterbedroom
Dressing
Berging
Comfort
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Dorp
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Locatie
Romeinse Dijk 82
3910 Neerpelt