Bent u op zoek naar een goede locatie om uw zaak te vestigen? U wil bij uw zaak wonen, of de mogelijkheid hebben er te overnachten? Dan is deze handelszaak met woonst iets voor u. Gelegen in de Opitterstraat, één van de meest bedrijvige straten in het centrum van Bree, biedt dit pand een waaier aan mogelijkheden: horeca, winkel of kantoor. Uw cliënteel heeft op wandelafstand mogelijkheden om te parkeren en u geniet mee van de bedrijvigheid van de nabijgelegen horeca zaken en winkels.
Voorheen deed het pand dienst in de horeca branche, toilet voor de klanten en gasaansluiting voor een professionele keuken zijn aanwezig. Via een wenteltrap komt u eerst op een balkon dat mee in de handelszaak betrokken is en uw zaak een trendy look geeft. De overige ruimtes zijn bestemd voor eigen bewoning.
INDELING:
Gelijkvloers (+-75m²):
- Handelszaak
- Toiletten voor cliënteel
- Keuken
1ste verdieping (+-50m²):
- Balkon (onderdeel handelszaak)
- Woonkamer
- Slaapkamer
2de verdieping:
- Slaapkamer met badkamer en toilet
PRO:
- Super commerciële locatie met maximum aan zichtbaarheid
- In te richten naar eigen smaak
- Wonen en werken in één
- Parkeergelegenheid op wandelafstand
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Terug naar overzicht
Prijs verlaagd
Ref. BREE - Opitterstraat 3C
Handelspand met woongelegenheid in hartje Bree
€ 179.000
| Bouwjaar |
1910
|
| Renovatiejaar |
1990
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
313 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20231107-0003034161-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 179.000
|
| Totale opp. grond |
79 m²
|
| Bewoonbare opp. |
165 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Gelijkvloers
Handelsruimte | 70 m²
Handelsruimte met grote etalage en aansluiting om professionele keuken te installeren
Toilet | 5 m²
Toiletten clienteel
Verdieping 1
Balkon | 25 m²
Balkon toegankelijk met wenteltrap voor clienteel
Woonkamer
Slaapkamer
Verdieping 2
Slaapkamer
Badkamer
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Stijn
Gsm nr.: +32 497 45 28 15
E-mail: [email protected]
Comfort
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Locatie
Opitterstraat 3
3960 Bree