Ruim appartement met een totale leefruimte van 130 M2 met 3 tweepersoons slaapkamers en 35 M2 terras, gelegen op de 3de verdieping in het hart van het stadscentrum te Bree.
In 2022 werden alle ramen vervangen door nieuwe dubbele beglazing in aluminium raamprofielen en werd het dak gerenoveerd met een extra isolatielaag waardoor de score van het EPC herleid werd tot een label C.
Keuken en badkamer werden enkele jaren geleden vernieuwd, slaapkamervloeren werden voorzien van laminaat en op de terrassen werden keramische tegels geplaatst.
De elektrische installatie werd aangepast conform het AREI en voldoet aan de regelgeving tot 2049.
M.a.w. de woning voldoet zo goed als volledig aan de normen van de toekomst.
INDELING
- Privé inkom en bergruimte
- Grote living met eet- en zithoek met aansluitend het grote terras
- Volledig geïnstalleerde keuken voorzien van : keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, inox spoelbak en combi-oven
- 3 Tweepersoons slaapkamers
- Volledig geïnstalleerde badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel
- Apart gastentoilet
KELDERVERDIEPING : privé kelder en parkeerplaats
Geen WORG (Watergevoelig open ruimte gebied)
Geen risico zone - P-score: D - G-score: A
Terug naar overzicht
Nieuw
Ref. Merisstraat 2 A7
PENTHOUSE MET 3 SLAAPKAMERS IN BREE CENTRUM.
€ 298.000
| Verdieping |
3
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - inventaris |
In opmaak
|
| EPC |
288 kWh/m2/jaar
|
| Label |
 |
| E peil |
288
|
| Prijs |
€ 298.000
|
| Registratiekosten |
€ 5.960
|
| Totale prijs |
€ 303.960
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Verdieping -1
Parkeerplaats | 13 m²
Kelder | 5 m²
Berging
Verdieping 3
Inkomhal | 19 m²
Berging | 2 m²
Woonkamer | 45 m²
Grote living; eet-zithoek aansluitend terras
Keuken | 9 m²
Geïnstalleerd; Volledig geinstalleerd met : vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, inox spoelbak, combi-oven
Nachthal | 5 m²
Badkamer | 9 m²
Ingericht; Ligbad, douche, dubbele wastafel in badkamermeubel
Toilet | 2 m²
Apart gastentoilet
Slaapkamer | 13 m²
Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer | 12 m²
Tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer | 12 m²
Tweepersoons slaapkamer
Terras | 35 m²
Keramische tegels 60 x 60
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Plat dak
Keuken | Geïnstalleerd
Verwarming | Stookolie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Videofoon
Omgeving
Centrum
Commercieel
Omgeving school
Stadskern
Locatie
Merisstraat 2A 7
3960 Bree