De natuur aan je voordeur, een adembenemend vergezicht vanuit je zetel binnen of vanop het terras, zonder enige geluidsoverlast, dat is het Mariahof!
Als je de poort van het privé domein opent, kan je kiezen uit diverse wandelpaden waarlangs Schotse Hooglanders grazen, nabij rondhuppelende herten en konijnen. Op de gele wandelroute kan je nog meer beestjes spotten vanuit de vogelkijkhutten. Onder andere de grauwe klauwier, de snor, roerdomp, houtsnip en watersnip broeden er in dit gebied en de visarend en de grote zilverreiger overwinteren hier of pleisteren er tijdens de trek.
Een deel van de boerderij Mariahof, die in 1942 werd gebouwd, werd in 1971 als de actuele woning verbouwd. De huidige eigenaar renoveerde de inrichting systematisch en paste nieuwe technieken toe zoals o.a. een hybride houtkachel en 3.900 Wattpiek aan zonnepanelen.
Door behoud van de vele zichtbare balken en spanten, afwisseling van natuursteen met tegelvloer, parket en laminaat voelen de grote leefruimtes warm en gezellig aan.
De grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een permanent contact met de buitenomgeving.
Het woonerf van ca. 1.214m2 is met de wagen bereikbaar langs de linker- en rechter grens van het perceel.
Ligging: Midden in het natuurgebied tussen Bree, Bocholt en Weert, op 5’ rijden van het centrum van Bree.
Extra's:
- groene stroomcertificaten tot 2032 met een gemiddelde waarde van 875,- Euro per jaar.
- inbraakalarm
Heeft u interesse? Gelieve te reageren via het contactformulier of te mailen naar [email protected].
Bouwjaar |
1971
|
Renovatiejaar |
1995
|
Bebouwing |
Halfopen
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Beschikbaar |
Na overleg
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Oriëntatie tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Neen
|
EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
Label |
|
KI (niet geïndexeerd) |
€ 669,00
|
Totale opp. grond |
1.214 m²
|
Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Neen
|
Verdieping -1
Kelder | 24 m²
Gelijkvloers
Eetkamer | 18 m²
Zitplaats | 17 m²
Woonkamer | 45 m²
Keuken | 10 m²
Badkamer | 6 m²
Toilet | 3 m²
2x Inkomhal | 15 m²
Terras | 50 m²
Fietsenberging | 30 m²
Verdieping 1
4x Slaapkamer | 68 m²
Bureau | 11 m²
Nachthal | 15 m²
Toilet | 2 m²
Dressing | 4 m²
Comfort
Beglazing | Dubbele
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Stookolie
Airco
Alarm
Elektriciteit
Riolering
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
Omgeving
Platteland
Rustig
Locatie
Mariahofstraat 53
3960 Bree