Zeer verzorgde gezinswoning met 4 slaapkamers op toplocatie in Bocholt

IN OPTIE
U zoekt een vrijstaande woning in het centrum van Bocholt, instap klaar en toch rustig gelegen? Dan is dan deze woning iets voor u.
Het huis is gebouwd in 1980 op een perceel van 6a40ca en steeds perfect onderhouden. In 2013 werd er grondig verbouwd: een nieuwe keuken is geïnstalleerd, net als een nieuwe badkamer. De hele woonkamer is vernieuwd en voorzien van een gashaard. Tijdens dezelfde verbouwing werd spouwmuurisolatie geplaatst en zijn er zonnepanelen met een vermogen van 5KvA geïnstalleerd.
In 2021 is er airco bijgekomen. Dit maakt dat de woning voorzien is van het vereiste hedendaagse comfort.
Onder het hele huis is er kruipkelder.
U kan 2 wagens parkeren in de vrijstaande garage achter de woning.
Het perceel heeft een aangename en afgeschermde achtertuin met vrij zicht op de achtergelegen velden en ligt tegelijkertijd op 5 minuutjes wandelen van het bruisende Bocholter dorpscentrum!

INDELING:

Gelijkvloers (+- 110m² netto oppervlakte):
- Inkomhal
- Toilet
- Slaapkamer
- Hal
- Badkamer
- Berging
- Wasplaats
- Keuken
- Woonkamer

Verdieping (+-73m² netto oppervlakte):
- Overloop
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Slaapkamer
- Hobbykamer met aansluitend dressing

Garage (+- 45m²/2 staanplaatsen)

PRO:
- Instap klare woning voorzien van alle hedendaags comfort
- Op 5 minuten wandelen van het Bocholter dorpscentrum met haar winkels - sportfaciliteiten - scholen - jeugdverenigingen en uiteraard uitgebreid aanbod aan horeca aangelegenheden
- Tof perceel met zicht op achterliggende velden
- Gunstig EPC - asbestvrij - bij akte conform AREI elektriciteitsattest

Stedenbouwkundige informatie in aanvraag