Terug naar overzicht

Ref. Siemenstraat 41

GERENOVEERDE WONING met 3 SLAAPKAMERS op 7,5 ARE

In Gerdingen, deelgemeente van Bree, wacht deze knap gerenoveerde woning op haar nieuwe eigenaars. Aangenaam en kwalitatief, zo omschrijft men het voorlopige eindresultaat het best. De bouwheer koos voor een hedendaagse indeling en de beste uitvoeringsmethodes. Vanuit de open leefruimte heeft u een mooi zicht op het royale perceel van 7,5 are. Naast de afzonderlijke zithoek / bureelruimte beschikt u over 3 grote slaapkamers, een badkamer, voorraadkelder en ruime wasplaats. Neem hierbij de energiezuinigheid en de gewilde locatie dichtbij het Breese standscentrum en u beschikt over de ideale ééngezinswoning!

Al het moeilijke werk is reeds uitgevoerd door professionals. U hoeft enkel nog uw gewenste vloer, binnendeuren, sanitair en keuken te kiezen welke past binnen uw smaak en budget. Geen idee om dit tot een goed einde te brengen? U kiest uw materialen en de installatie kan verder meegenomen worden tot een instapklare woning.

Pluspunten:
- Totaalrenovatie met volledig nieuwe technieken, dak, buitenschrijnwerk, enz...
- Energiezuinig: EPC Klasse B
- Mooie, open indeling
- Groot perceel
- Scholen, winkels en openbare voorzieningen binnen handbereik
- Zonnepanelen (4,25 kWpiek), regenwaterrecuperatie (10 000 liter)

INDELING:
Gelijkvloers (±90m²):
- Inkomhal
- Zithoek / bureel
- Leefruimte grenzend aan keuken
- Keuken
- Gastentoilet
- Achterinkom
- Wasplaats / berging met inloopdouche

Verdieping (±50m²):
- Nachthal / overloop
- Badkamer met extra toilet en ligbad
- Twee tweepersoons slaapkamers
- Eénpersoons slaapkamer

Kelder: voorraadkelder (±10m²)
Tuin: oprit in siergrind, terras achter leefruimte, volledig omheind en veel privacy. Mogelijkheid tot plaatsen carport aan linkerzijde.


 

€ 369.000

Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
na akte / bij betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Zuidoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
147 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20231230-0003040313-RES1
Label
epc waarde b

Prijs
€ 369.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 535,00

Totale opp. grond
745 m²
Bewoonbare opp.
140 m²
Breedte grond
1.268 m
Diepte grond
60 m

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Ja
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder | 10 m²

voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal

Bureau | 15 m²

Woonkamer | 30 m²

Keuken | 15 m²

Wasplaats | 6 m²

inkomsas + wasplaats

Toilet

gastentoilet

Verdieping 1

Nachthal

Badkamer | 5 m²

Slaapkamer | 9 m²

eenpersoons slaapkamer

Slaapkamer | 15 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 15 m²

tweepersoons slaapkamer

Downloads

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Geert

Gsm nr.: +32 493 33 88 89

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Schilddak

Loodgieter | Regenwater

Raamwerk | PVC

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Regenwater

Riolering

Stadswater

Telefoon

Vloerverwarming

Zonnepanelen

Omgeving

Gezondheid - Apotheker

Gezondheid - Huisdokter

Gezondheid - Tandarts

Gezondheid - Ziekenhuis

Locatie

Siemenstraat 41
3960 Bree