Terug naar overzicht

Ref. Salvatorstraat 46C

INSTAPKLARE WONING (HOB) OP 6a20ca

IN OPTIE!! Aan de stadsrand van Hamont-Achel vindt u deze gerieflijke woning met 3 slaapkamers terug. Gelegen op een boogscheut van het stadscentrum woont u in een rustige, groene, omgeving.
Deze degelijke woning is verrassend ruim en bovendien instapklaar. Achterliggend beschikt u over een garage met plaats voor 2 wagens. Daaraan grenzend heeft de eigenaar een ruim overdekt terras ingericht als ontspanningsruimte. Hier kan u van lente tot herfst heerlijk vertoeven en dit bovendien in alle privacy!

INDELING
Gelijkvloers (±80m²)
- Inkomhal
- Zithoek / living aan voorzijde van woning
- Eetkamer / ontspanningsruimte
- Ruime leefkeuken
- Berging / wasplaats
- Badkamer met douche
- Toilet

Verdieping (±60m²)
- Traphal
- Tweepersoons slaapkamer
- Tweepersoons slaapkamer
- Eenpersoons slaapkamer
- Zolderruimte

Kelder (±10m²): voorraadkelder

Tuin:
- Voortuin - parkeerplaatsen
- Beklinkerde oprit 
- Vrijliggende garage 
- Terrasoverkapping
- Siertuin 
- Volledig omheind

VOORDELEN:
- Instapklaar
- Degelijke basisstructuur
- Zeer goede locatie, dicht bij de Nederlandse grens
- Afgeschermde siertuin en gezellig terras
- Openbare voorzieningen (scholen, sport, ontspanning) allen op fietsafstand bereikbaar

ALGEMEEN:
- Verwarming op aardgas
- Combinatie van stenen vloeren en laminaat
- Houten ramen met zonnewering (GV) en dubbele beglazing

Bouwjaar
1961
Beschikbaar
bij akte, na betaling
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris

EPC
303 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20221214-0002740048-RES-4
Label
epc waarde d

KI (niet geïndexeerd)
€ 751,00

Totale opp. grond
620 m²
Bebouwbare opp.
140 m²

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Verdieping -1

Kelder | 10 m²

voorraadkelder

Gelijkvloers

Inkomhal | 6 m²

Woonkamer | 27 m²

Bureau | 13 m²

Keuken | 16 m²

uitgerust met gasfornuis, microgolfoven, koelkast, vaatwasser

Berging | 8 m²

Badkamer | 3 m²

Toilet | 2 m²

Garage

Terras

Tuin

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer | 16 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 13 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 8 m²

eenpersoons slaapkamer

Zolder

opbergruimte

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Geert

Gsm nr.: +32 493 33 88 89

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing | Dubbele

Dak | Zadeldak

Keuken | Geïnstalleerd

Raamwerk | Hout

Verwarming | Aardgas

Aardgas

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Rolluiken

Septische put

Stadswater

Telefoon

Omgeving

Dorp

Landelijk

Omgeving school

Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs

Locatie

Salvatorstraat 46
3930 Hamont-Achel