Dit kleinschalig complex bestaande uit 3 ruime appartementen en een kantoorruimte, ligt in het centrum van Bree en werd in 2012 gebouwd.
Door het gebruik van degelijke materialen en goed onderhoud is het gebouw in al zijn facetten nog in zeer goede staat.
Het gebouw wordt in zijn totaliteit aangeboden als één opbrengsteigendom.
INDELING:
Gelijkvloers
- Handelsruimte : ca. 56m² kantoorruimte met een apart toilet en ingerichte keuken. Inkom langs voor- en achterzijde met aansluitend een terras en buitenberging.
- Appartement 1 : ca. 94m² leefruimte met aansluitend een terras van 18m². Het appartement beschikt over een 2-persoons slaapkamer, een gastentoilet, een ruime badkamer met dubbele lavabo, bidet, toilet en douche, een keuken met zeer veel kastruimte inclusief alle toestellen, een berging/wasplaats en een grote leefruimte (eet- en zithoek). -- EPC: 138.90
- 2 parkeerplaatsen : momenteel overbouwd met een garage en buitenberging.
Verdieping 1
- Appartement 2 : ca. 90m² leefruimte waaronder twee 2-persoons slaapkamers, een badkamer met bad, douche en dubbele lavabo, een apart toilet, ingerichte keuken met alle toestellen, berging en een ruime eet- en zithoek. Het bijzonder groot terras van ca. 48m², gericht op het zuidwesten, is toegankelijk vanuit slaapkamer 1 en vanuit de living. -- EPC: 111.27
Verdieping 2
- Appartement 3 : ca. 80m² leefruimte met aansluitend een overdekt terras van 9m². De ingerichte keuken (incl. vaatwasser) is gekoppeld aan de eet- en zithoek. Verder is er nog de berging, de badkamer met badkamermeubels en bad met douchewand, toilet, hal en de 2-persoonslaapkamer. -- EPC: 151.00
ALGEMEEN:
Alle units zijn voorzien van aluminium ramen, tegelvloeren, een individueel verwarmingssysteem op aardgas, aparte tellers voor nutsvoorzieningen en een ventilatiesysteem type C . De wanden van alle sanitaire ruimtes zijn betegeld.
FINANCIEEL:
De appartementen en de kantoorruimte zijn momenteel verhuurd aan gangbare huurprijzen die door de huurders correct worden betaald.
De totale huuropbrengst bedraagt momenteel 2.655,- Euro per maand. Dit komt neer op een jaarlijks rendement van 4,37% op de verkoopprijs.
Heeft u interesse of wenst u meer info, aarzel niet om te reageren via deze website of telefonisch op het nummer 0472 855 380.
Terug naar overzicht
Ref. Kloosterpoort 48
Bree centrum: Appartementsgebouw met 3 appartementen en handelsruimte
€ 729.000
| Bouwjaar |
2012
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - inventaris |
Niet van toepassing - bouwjaar 2012
|
| EPC |
151 kWh/m2/jaar
|
| EP(B) ref. |
20221025-0002707423-RES-1
|
| EPC ref. |
20221025-0002707423-RES-1
|
| Label |
 |
| Prijs |
€ 729.000
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Gelijkvloers
5x Slaapkamer
Comfort
Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Aluminium
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Omgeving
Centrum
Omgeving school
Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs
Onderwijs - Secundair onderwijs
Locatie
Kloosterpoort 48
3960 Bree