Terug naar overzicht

Ref. 't Hasseltkiezel 24 BREE

STATIGE WONING MET WERKPLAATS (+300m²) OP 31 ARE

Naast de verbindingsweg tussen Bree en Kinrooi, de 't Hasseltkiezel, ligt deze op te frissen robuuste woning met achterliggende hallen. Eigen aan deze locatie is de goede zichtbaarheid met bijhorende bereikbaarheid, dit op een boogscheut van de landsgrens. Achter de statige voorgevel van het woonhuis bevinden zich grote leefruimtes, een (commerciële) ruimte met zij-ingang en 5 slaapkamers. Het volledige gebouw heeft een zeer degelijke basisstructuur met betonnen tussenvloeren. De grote bewoonbare oppervlakte leent zich tot verschillende doeleinden.

Gekoppeld aan de woning vindt u de werkplaats. Deze is opgedeeld in 2 hoofdruimtes met bijkomende lokalen. De hallen zijn vlot bereikbaar via de achterliggende straat. Mits minimale opfrissing beschikt u hier over meer dan 400m² ruimte. De basisstructuur van het geheel bevindt zich nog in goede toestand en biedt toekomstgericht verschillende mogelijkheden.

INDELING
WOONHUIS:
Gelijkvloers: ±120m² woning +85m² achterliggende ruimtes
- riante inkomhal
- leefruimte
- woonkamer
- grote keuken
- achtersas / doorgang naar werkplaats
- ruimte met zij-ingang, voorheen gebruikt als kapsalon
- bureel / hobbyruimte
- sanitair / technische ruimte / ...

Verdieping: ±120m²
- ruime overloop, nachthal
- 4 tweepersoons slaapkamers
- 1 eenpersoons slaapkamer
- sanitaire ruimte

WERKPLAATS:
- Grote open hal aan de linkerkant, met hoge schuifpoort: ±155m²
- Stal / opslagplaats: ±150m² en 100m² verdiepingsvloer
Diende vroeger als stal, kan verder open gemaakt worden tot werkplaats.
Verdiepingsvloer met vaste trap aanwezig voor extra opbergruimte.

Voorraadkelder onder woongedeelte.

Zijtuin aan woning.
Perceel landbouwgrond (18 are) naast woonperceel, grenzend aan 3 straten.

PRO:
- Ideaal voor zelfstandigen of uitoefening van hobby's
- combinatie van wonen en werken
- zichtlocatie
- stevige basisstructuur
- relatief lage investering om te voldoen aan de renovatieverplichting EPC

Contacteer ons voor de renovatiemogelijkheden!
 

€ 345.000

Bouwjaar
1925
Bebouwing
Open
Algemene staat
Te renoveren
Beschikbaar
Na akte bij betaling.
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbesthoudende / Asbestverdachte materialen aanwezig

EPC
442 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20230913-0002987697-RES-1
Label
epc waarde e

Prijs
€ 345.000
KI (niet geïndexeerd)
€ 1.508,00

Totale opp. grond
3.112 m²

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Ja

Gelijkvloers

Tuin

combi van siertuin en weide/landbouwgrond

Eetkamer | 37 m²

Woonkamer | 32 m²

Keuken | 25 m²

grote eiken keuken

Bijkeuken

doorgang naar werkplaats

Handelsruimte | 24 m²

zij-ingang aan woning

Kantoor

hobbyruimte / bureel

Atelier | 308 m²

opgedeeld in 2 hallen

Inkomhal

statige inkomhal met natuurstenen trap

Verdieping 1

Nachthal

Slaapkamer | 16 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 16 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 15 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 16 m²

tweepersoons slaapkamer

Slaapkamer | 13 m²

slaapkamer

Badkamer | 7 m²

rudimentair ingericht, kleine cel

Neem contact op met onze vertegenwoordiger

Geert

Gsm nr.: +32 493 33 88 89

E-mail: [email protected]

Comfort

Beglazing |

Bevloering |

Dak | Schilddak

Elektriciteit |

Keuken |

Raamwerk |

Sanitair |

Verwarming |

Distributie

Elektriciteit

Riolering

Septische put

Stadswater

Stookolie

Telefoon

Omgeving

Dorp

Landelijk

Platteland

Locatie

't Hasseltkiezel 24
3960 Bree