VERKOCHT!! Op slechts 1 kilometer van het stadscentrum vindt u deze perfect onderhouden gezinswoning.
De woning, zeer rustig gelegen op een uitzonderlijk perceel van bijna 16 are, is tot in de puntjes onderhouden en instapklaar. Hoewel scholen, winkels en horeca allen op fietsafstand liggen, woont u in een rustige buurt met een mooi zicht op achterliggende velden.
Zowel de keuken als de badkamer werden recent vernieuwd en de eigenaar investeerde zopas in zonnepanelen en een thuisbatterij. Al de ruimtes bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping, al kan u de zolderverdieping eventueel omvormen naar bijkomende hobby- of slaapkamers. Het geheel is onderkelderd met de mogelijkheid om een wagen binnen te parkeren.
Behalve de aangelegde siertuin of achterliggende zone met fruitbomen leent het perceel zich uitstekend tot het plaatsen van een zwembad en poolhouse.
INDELING
Gelijkvloers: ±130m²
- inkomhal
- gastentoilet
- woonkamer: zithoek en eetkamer
- keuken: kookeiland en eettafel
- inkomsas zijdeur
- nachthal
- badkamer
- toilet
- 1 tweepersoons slaapkamer
- 2 éénpersoons slaapkamers
- overdekt terras; gedeeltelijk dicht gemaakt en aangenaam vertoeven in alle seizoenen
Zolder: ±70m²
Kelder: ±130m²
- afrit met sectionale poort
- parkeerkelder
- verschillende kelderruimtes, waarvan de meesten natuurlijk daglicht hebben
TROEVEN:
- Toplocatie!
- Uitzonderlijk perceel
- Perfect onderhouden
- Instapklaar, vele investeringen reeds gedaan
- Gunstig EPC
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.
Terug naar overzicht
Ref. Herenstraat 69 BREE
PERFECT ONDERHOUDEN WONING OP GROOT PERCEEL / TOPLOCATIE!
| Bouwjaar |
1979
|
| Bebouwing |
Open
|
| Beschikbaar |
uiterlijk 1 juli 2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Woning is asbestveilig
|
| EPC |
255 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20230711-0002941921-RES-1
|
| Label |
 |
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 894,00
|
| Totale opp. grond |
1.576 m²
|
| Bewoonbare opp. |
130 m²
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Gelijkvloers
Inkomhal
Toilet
gastentoilet met handwasbakje
Woonkamer | 36,86 m²
woonkamer met zithoek en eetkamer
Keuken | 17,5 m²
kookeiland met uitgietbak, inductiekookplaat, koelkast, oven, afzuigkap
Nachthal
Toilet
extra toilet nachthal
Badkamer
inloopdouche, maatmeubilair, onderkast met lavabo en spiegel
Slaapkamer | 15,2 m²
tweepersoons slaapkamer
Slaapkamer | 12,54 m²
éénpersoons slaapkamer
Slaapkamer | 12,54 m²
éénpersoons slaapkamer
Inkomhal
zij-ingang woning met trap naar kelder
Kelder | 130 m²
Neem contact op met onze vertegenwoordiger
Geert
Gsm nr.: +32 493 33 88 89
E-mail: geert@klapsvastgoed.be
Comfort
Beglazing | Dubbele
Bevloering |
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | PVC
Verwarming | Stookolie
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Stookolie
Telefoon
Zonnepanelen
Omgeving
Gezondheid - Apotheker
Gezondheid - Huisdokter
Gezondheid - Tandarts
Gezondheid - Ziekenhuis
Locatie
Herenstraat 69
3960 Bree